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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  214,500 円  245,000 円  193,000 円  4  0 
商業地 1  329,000 円  329,000 円  329,000 円  1  0 
準工業 1  215,000 円  215,000 円  215,000 円  1  0 
工業地 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  1  0 
合計 7  215,143 円  329,000 円  104,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区柏里2-3-20 商業地 329,000 円  103.45 % 1 102 1,422 1 385 3,350
2 大阪市西淀川区歌島1-4-20 住宅地 245,000 円  102.08 % 2 197 2,142 7 592 4,297
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 226,000 円  102.26 % 3 247 2,407 4 562 4,185
4 大阪市西淀川区御幣島6-9-25 準工業 215,000 円  102.38 % 4 274 2,571 3 534 4,094
5 大阪市西淀川区佃3-16-7 住宅地 194,000 円  102.1 % 5 349 2,987 6 585 4,287
6 大阪市西淀川区出来島1-9-14 住宅地 193,000 円  102.11 % 6 353 3,003 5 584 4,284
7 大阪市西淀川区佃6-11-13 工業地 104,000 円  102.97 % 7 683 6,055 2 440 3,651