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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  222,833 円  244,000 円  196,000 円  6  0 
商業地 2  322,000 円  380,000 円  264,000 円  2  0 
合計 8  247,625 円  380,000 円  196,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 380,000 円  105.55 % 1 81 1,141 1 200 2,338
2 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 264,000 円  105.17 % 2 163 1,941 2 226 2,494
3 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 244,000 円  102.95 % 3 204 2,167 6 445 3,669
4 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 236,000 円  103.05 % 4 225 2,256 5 428 3,582
5 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 230,000 円  103.13 % 5 238 2,340 4 418 3,529
6 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 216,000 円  102.85 % 6 270 2,555 7 457 3,741
7 大阪市東淀川区大道南3-14-19 住宅地 215,000 円  103.86 % 7 274 2,571 3 340 3,143
8 大阪市東淀川区柴島3-4-16 住宅地 196,000 円  102.08 % 8 337 2,938 8 592 4,297