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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  202,500 円  210,000 円  194,000 円  4  0 
商業地 3  286,667 円  310,000 円  270,000 円  2  0 
準工業 2  200,500 円  204,000 円  197,000 円  2  0 
合計 9  230,111 円  310,000 円  194,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 310,000 円  103.33 % 1 113 1,547 2 397 3,416
2 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 280,000 円  100 % 2 147 1,795 9 740 5,524
3 大阪市生野区巽中4-16-20 商業地 270,000 円  105.46 % 3 159 1,877 1 206 2,368
4 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 210,000 円  102.43 % 4 293 2,664 3 522 4,043
5 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 206,000 円  101.98 % 5 307 2,732 8 615 4,390
6 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 204,000 円  102 % 6 311 2,768 7 611 4,365
7 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 200,000 円  102.04 % 7 323 2,851 6 602 4,329
8 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 197,000 円  102.07 % 8 334 2,918 5 597 4,312
9 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 194,000 円  102.1 % 9 349 2,987 4 585 4,287