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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  343,800 円  372,000 円  312,000 円  5  0 
商業地 3  451,000 円  483,000 円  427,000 円  3  0 
合計 8  384,000 円  483,000 円  312,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 483,000 円  115 % 1 56 840 1 45 586
2 大阪市阿倍野区阪南町5-23-15 商業地 443,000 円  108.04 % 2 63 938 3 107 1,631
3 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 427,000 円  113.56 % 3 68 977 2 56 722
4 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 372,000 円  106.28 % 4 87 1,176 4 155 2,114
5 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 358,000 円  104.67 % 5 91 1,254 5 258 2,730
6 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 345,000 円  101.47 % 6 95 1,321 8 667 4,754
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 332,000 円  102.78 % 7 100 1,390 7 472 3,795
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 312,000 円  104 % 8 110 1,534 6 318 3,062