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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  294,286 円  400,000 円  227,000 円  7  0 
商業地 2  271,000 円  282,000 円  260,000 円  2  0 
合計 9  289,111 円  400,000 円  227,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 400,000 円  106.66 % 1 75 1,056 1 137 2,002
2 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 324,000 円  104.51 % 2 103 1,451 2 269 2,793
3 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 294,000 円  104.25 % 3 129 1,671 3 287 2,929
4 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 282,000 円  101.43 % 4 144 1,784 8 671 4,783
5 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 279,000 円  104.1 % 5 149 1,806 4 308 3,014
6 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 275,000 円  102.61 % 6 154 1,836 5 496 3,914
7 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 261,000 円  102.35 % 7 167 1,964 6 540 4,110
8 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 260,000 円  101.96 % 8 169 1,974 7 621 4,406
9 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 227,000 円  101.33 % 9 246 2,396 9 678 4,826