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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  263,429 円  296,000 円  196,000 円  6  0 
商業地 1  412,000 円  412,000 円  412,000 円  0  0 
準工業 2  223,000 円  234,000 円  212,000 円  2  0 
合計 10  270,200 円  412,000 円  196,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 412,000 円  100 % 1 72 1,016 9 740 5,524
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 296,000 円  104.22 % 2 128 1,640 3 290 2,948
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 292,000 円  105.03 % 3 131 1,684 1 235 2,571
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 287,000 円  103.23 % 4 135 1,727 5 406 3,475
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 273,000 円  104.59 % 5 155 1,854 2 263 2,761
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 265,000 円  103.11 % 6 162 1,928 6 421 3,547
7 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 235,000 円  103.52 % 7 226 2,262 4 377 3,318
8 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 234,000 円  103.08 % 8 231 2,292 7 426 3,564
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 212,000 円  101.92 % 9 288 2,634 8 630 4,438
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 196,000 円  100 % 10 337 2,938 9 740 5,524