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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市鶴見区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  242,750 円  282,000 円  216,000 円  4  0 
商業地 1  293,000 円  293,000 円  293,000 円  0  0 
準工業 2  216,500 円  219,000 円  214,000 円  2  0 
合計 7  242,429 円  293,000 円  214,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区放出東3-22-27 商業地 293,000 円  100 % 1 130 1,678 7 740 5,524
2 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 282,000 円  104.44 % 2 144 1,784 1 273 2,826
3 大阪市鶴見区今津北5-5-33 住宅地 239,000 円  103.01 % 3 217 2,226 3 434 3,613
4 大阪市鶴見区緑1-17-29 住宅地 234,000 円  103.53 % 4 231 2,292 2 375 3,311
5 大阪市鶴見区今津南1-2-8 準工業 219,000 円  102.81 % 5 261 2,515 4 464 3,772
6 大阪市鶴見区茨田大宮3-21-23 住宅地 216,000 円  101.88 % 6 270 2,555 6 634 4,477
7 大阪市鶴見区放出東1-30-9 準工業 214,000 円  102.39 % 7 281 2,599 5 532 4,089