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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  248,000 円  256,000 円  240,000 円  4  0 
商業地 1  318,000 円  318,000 円  318,000 円  1  0 
準工業 2  208,000 円  232,000 円  184,000 円  2  0 
工業地 2  101,500 円  112,000 円  91,000 円  2  0 
合計 9  214,333 円  318,000 円  91,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 318,000 円  104.95 % 1 108 1,493 1 240 2,616
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 256,000 円  101.99 % 2 177 2,024 5 612 4,382
3 大阪市住之江区浜口西2-8-10 住宅地 252,000 円  102.02 % 3 180 2,060 4 607 4,345
4 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 244,000 円  102.09 % 4 204 2,167 3 587 4,290
5 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 240,000 円  102.12 % 5 211 2,204 2 582 4,275
6 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 232,000 円  100.86 % 6 233 2,314 9 716 5,197
7 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 184,000 円  101.65 % 7 375 3,198 6 653 4,632
8 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 112,000 円  100.9 % 8 654 5,624 8 711 5,154
9 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 91,000 円  101.11 % 9 712 6,909 7 694 4,979