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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  216,500 円  240,000 円  203,000 円  7  0 
商業地 2  329,000 円  348,000 円  310,000 円  2  0 
準工業 2  210,000 円  210,000 円  210,000 円  2  0 
工業地 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  0  0 
合計 13  227,385 円  348,000 円  146,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 348,000 円  104.19 % 1 94 1,308 1 294 2,964
2 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 310,000 円  104.02 % 2 113 1,547 2 315 3,052
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 240,000 円  102.56 % 3 211 2,204 3 501 3,938
4 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 222,000 円  101.83 % 4 253 2,469 7 643 4,513
5 大阪市平野区加美東4-17-14 住宅地 222,000 円  100.9 % 4 253 2,469 10 711 5,154
6 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 218,000 円  100.92 % 6 265 2,524 9 706 5,139
7 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 212,000 円  101.92 % 7 288 2,634 6 630 4,438
8 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 210,000 円  100.96 % 8 293 2,664 8 703 5,097
9 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 210,000 円  101.94 % 8 293 2,664 4 625 4,421
10 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 210,000 円  101.94 % 8 293 2,664 4 625 4,421
11 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 205,000 円  100.49 % 11 309 2,747 11 739 5,471
12 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 203,000 円  100 % 12 314 2,787 12 740 5,524
13 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 146,000 円  100 % 13 520 4,188 12 740 5,524