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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  304,500 円  308,000 円  301,000 円  2  0 
商業地 14  1,357,143 円  10,000,000 円  425,000 円  13  0 
準工業 1  264,000 円  264,000 円  264,000 円  1  0 
合計 17  1,169,000 円  10,000,000 円  264,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 10,000,000 円  100 % 1 1 14 17 740 5,524
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,450,000 円  122.88 % 2 6 194 3 19 254
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 965,000 円  120.02 % 3 11 334 8 28 334
4 大阪市北区野崎町9-13 商業地 940,000 円  124.33 % 4 14 345 1 13 204
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 732,000 円  122 % 5 25 478 4 21 272
6 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 618,000 円  120 % 6 30 604 9 29 336
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 616,000 円  120.54 % 7 31 605 6 24 315
8 大阪市北区堂山町11-13 商業地 605,000 円  123.46 % 8 33 622 2 17 234
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 580,000 円  118.36 % 9 38 667 11 33 416
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 563,000 円  121.07 % 10 41 705 5 23 297
11 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 510,000 円  118.6 % 11 49 790 10 31 409
12 大阪市北区同心2-13-4 商業地 508,000 円  117.05 % 12 52 802 12 38 483
13 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 488,000 円  120.49 % 13 54 829 7 25 316
14 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 425,000 円  116.43 % 14 69 980 13 39 503
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 308,000 円  103.7 % 15 118 1,564 15 358 3,224
16 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 301,000 円  102.03 % 16 123 1,602 16 606 4,343
17 大阪市北区中津7-3-8 準工業 264,000 円  105.6 % 17 163 1,941 14 196 2,327