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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  494,000 円  533,000 円  455,000 円  2  0 
商業地 17  1,481,588 円  5,800,000 円  420,000 円  17  0 
合計 19  1,377,632 円  5,800,000 円  420,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 5,800,000 円  135.83 % 1 2 27 2 2 19
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 4,400,000 円  137.5 % 2 3 50 1 1 11
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 3,120,000 円  130 % 3 4 75 4 5 74
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,000,000 円  131.57 % 4 5 132 3 4 53
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,400,000 円  127.27 % 5 7 206 7 9 115
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,060,000 円  127.71 % 6 10 300 6 7 108
7 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 965,000 円  122.77 % 7 11 334 11 20 256
8 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 920,000 円  124.32 % 8 16 355 9 14 205
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 865,000 円  123.57 % 9 18 381 10 16 230
10 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 810,000 円  128.57 % 10 23 414 5 6 90
11 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 730,000 円  126.29 % 11 26 480 8 11 131
12 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 615,000 円  120.35 % 12 32 607 13 26 326
13 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 600,000 円  121.95 % 13 34 625 12 22 273
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 540,000 円  114.16 % 14 45 738 16 52 667
15 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 533,000 円  106.6 % 15 46 748 18 140 2,023
16 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 510,000 円  114.09 % 16 49 790 17 54 677
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 455,000 円  105.81 % 17 60 896 19 182 2,271
18 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 432,000 円  115.81 % 18 66 969 14 42 541
19 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 420,000 円  115.06 % 19 70 994 15 44 583