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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  161,286 円  225,000 円  106,000 円  14  0 
商業地 2  208,500 円  218,000 円  199,000 円  1  0 
準工業 4  116,000 円  137,000 円  89,000 円  4  0 
工業地 1  73,000 円  73,000 円  73,000 円  1  0 
区域内 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
合計 22  148,500 円  225,000 円  55,000 円  20  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市山本町5-5-3 住宅地 225,000 円  104.16 % 1 248 2,422 1 297 2,972
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 218,000 円  101.86 % 2 265 2,524 14 636 4,486
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 216,000 円  103.84 % 3 270 2,555 2 341 3,147
4 八尾市安中町1-4-8 商業地 199,000 円  100 % 4 329 2,886 21 740 5,524
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 186,000 円  102.76 % 5 370 3,149 8 475 3,814
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 179,000 円  103.46 % 6 395 3,328 4 383 3,347
7 八尾市青山町1-2-13 住宅地 174,000 円  102.35 % 7 416 3,437 11 540 4,110
8 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 170,000 円  103.65 % 8 435 3,536 3 364 3,255
9 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 163,000 円  103.16 % 9 456 3,707 6 414 3,514
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 162,000 円  103.18 % 10 461 3,729 5 411 3,503
11 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 146,000 円  102.09 % 11 520 4,188 12 587 4,290
12 八尾市中田3丁目49番3 準工業 137,000 円  101.48 % 12 558 4,479 17 666 4,748
13 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 136,000 円  100.74 % 13 563 4,522 20 725 5,294
14 八尾市相生町1-2-30 住宅地 134,000 円  101.51 % 14 572 4,608 15 664 4,719
15 八尾市南本町4-3-14 住宅地 134,000 円  101.51 % 14 572 4,608 15 664 4,719
16 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 127,000 円  102.41 % 16 604 4,890 10 528 4,064
17 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 123,000 円  102.5 % 17 617 5,059 9 510 3,987
18 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 115,000 円  100.87 % 18 645 5,461 19 713 5,184
19 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 106,000 円  101.92 % 19 677 5,947 13 630 4,438
20 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 89,000 円  101.13 % 20 725 7,102 18 690 4,957
21 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 73,000 円  102.81 % 21 777 8,640 7 464 3,772
22 八尾市水越8丁目60番 区域内 55,000 円  98.21 % 22 822 11,012 22 837 12,780