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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  167,680 円  235,000 円  116,000 円  25  0 
商業地 14  240,357 円  303,000 円  148,000 円  14  0 
準工業 7  130,571 円  167,000 円  97,000 円  7  0 
合計 46  184,152 円  303,000 円  97,000 円  46  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  163,609 円  600,000 円  24,700 円  488  37 
見込地 1  39,800 円  39,800 円  39,800 円  1  0 
商業地 181  526,106 円  10,000,000 円  37,500 円  164  4 
準工業 87  146,508 円  305,000 円  50,500 円  72  9 
工業地 16  91,938 円  149,000 円  52,500 円  12  2 
区域内 32  46,966 円  85,100 円  12,100 円  2  23 
林地 1  900,000 円  900,000 円  900,000 円  0  1 
合計 872  231,409 円  10,000,000 円  12,100 円  739  75 
含:林地 873  232,174 円  10,000,000 円  12,100 円  739  76 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 303,000 円  108.99 % 1 121 1,590 3 89 1,439
2 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 282,000 円  105.22 % 2 144 1,784 26 220 2,469
3 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 261,000 円  105.24 % 3 167 1,964 25 219 2,463
4 東大阪市長堂2-10-14 商業地 259,000 円  105.71 % 4 172 1,991 21 186 2,298
5 東大阪市永和1-25-12 商業地 258,000 円  108.86 % 5 175 2,006 4 90 1,470
6 東大阪市高井田28-11 商業地 254,000 円  107.62 % 6 178 2,044 6 111 1,709
7 東大阪市荒本北6番1外 商業地 252,000 円  107.23 % 7 180 2,060 11 121 1,821
8 東大阪市永和2-2-32 商業地 250,000 円  107.29 % 8 184 2,081 10 119 1,807
9 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 245,000 円  107.45 % 9 197 2,142 7 113 1,753
10 東大阪市吉田7-1-9 商業地 237,000 円  103.94 % 10 219 2,245 33 328 3,097
11 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 235,000 円  107.3 % 11 226 2,262 9 118 1,801
12 東大阪市旭町3-6 商業地 222,000 円  105.71 % 12 253 2,469 21 186 2,298
13 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 218,000 円  107.38 % 13 265 2,524 8 116 1,775
14 東大阪市永和3-10-16 住宅地 217,000 円  108.5 % 14 268 2,540 5 94 1,525
15 東大阪市長田中5-4-28 商業地 204,000 円  105.15 % 15 311 2,768 28 227 2,500
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 203,000 円  105.18 % 16 314 2,787 27 224 2,486
17 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 200,000 円  106.95 % 17 323 2,851 12 128 1,916
18 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 196,000 円  105.94 % 18 337 2,938 20 176 2,227
19 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 194,000 円  106.59 % 19 349 2,987 16 141 2,026
20 東大阪市大蓮北2-6-12 商業地 190,000 円  103.26 % 20 360 3,063 36 403 3,457
21 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 189,000 円  106.77 % 21 363 3,100 14 135 1,969
22 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 182,000 円  104.59 % 22 381 3,245 32 263 2,761
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 173,000 円  104.84 % 23 418 3,455 30 241 2,655
24 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 173,000 円  104.84 % 23 418 3,455 30 241 2,655
25 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 171,000 円  103.01 % 25 431 3,518 37 434 3,613
26 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 169,000 円  105.62 % 26 438 3,573 23 193 2,323
27 東大阪市桜町2-14 住宅地 167,000 円  102.45 % 27 444 3,603 40 519 4,025
28 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 167,000 円  106.36 % 27 444 3,603 18 154 2,090
29 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 166,000 円  105.06 % 29 450 3,633 29 233 2,552
30 東大阪市西石切町3-1-44 住宅地 152,000 円  102.7 % 30 493 4,008 38 481 3,853
31 東大阪市荒本773番2 住宅地 151,000 円  102.02 % 31 497 4,040 44 607 4,345
32 東大阪市金物町3-10 商業地 148,000 円  106.47 % 32 512 4,128 17 146 2,060
33 東大阪市川俣1-16-15 準工業 148,000 円  109.62 % 32 512 4,128 2 80 1,319
34 東大阪市菱江2-4-13 準工業 145,000 円  110.68 % 34 528 4,223 1 71 1,081
35 東大阪市東山町13-29 住宅地 139,000 円  100.72 % 35 549 4,408 46 727 5,314
36 東大阪市六万寺町3-10-41 住宅地 138,000 円  102.22 % 36 553 4,439 43 570 4,213
37 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 135,000 円  102.27 % 37 569 4,561 42 558 4,168
38 東大阪市三島3-15-8 住宅地 134,000 円  103.87 % 38 572 4,608 34 339 3,138
39 東大阪市菱江158番2 住宅地 133,000 円  102.3 % 39 576 4,646 41 549 4,144
40 東大阪市衣摺6-6-3 準工業 126,000 円  106.77 % 40 606 4,929 14 135 1,969
41 東大阪市川中6-17 準工業 125,000 円  106.83 % 41 609 4,962 13 133 1,951
42 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 123,000 円  103.36 % 42 617 5,059 35 394 3,401
43 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 118,000 円  101.72 % 43 634 5,310 45 649 4,576
44 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 116,000 円  102.65 % 44 642 5,407 39 488 3,885
45 東大阪市西石切町6丁目538番1 準工業 106,000 円  106 % 45 677 5,947 19 171 2,203
46 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 97,000 円  105.43 % 46 703 6,486 24 208 2,380