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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  290,944 円  475,000 円  145,000 円  18  0 
商業地 1  370,000 円  370,000 円  370,000 円  1  0 
準工業 2  200,500 円  243,000 円  158,000 円  2  0 
合計 21  286,095 円  475,000 円  145,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 475,000 円  121.79 % 1 25 855 1 5 279
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 445,000 円  120.59 % 2 28 928 2 7 314
3 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 370,000 円  115.62 % 3 39 1,181 5 18 549
4 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 370,000 円  103.93 % 3 39 1,181 21 152 3,099
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 355,000 円  115.25 % 5 46 1,269 6 19 568
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 340,000 円  118.05 % 6 49 1,347 4 12 429
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 320,000 円  113.87 % 7 57 1,466 7 25 690
8 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 305,000 円  112.13 % 8 64 1,579 12 41 870
9 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 305,000 円  112.96 % 8 64 1,579 9 31 779
10 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 285,000 円  113.09 % 10 79 1,743 8 30 766
11 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 285,000 円  112.64 % 10 79 1,743 11 36 805
12 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 273,000 円  118.69 % 12 90 1,854 3 10 400
13 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 258,000 円  111.2 % 13 98 2,006 13 46 1,000
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 245,000 円  107.92 % 14 110 2,142 16 87 1,666
15 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 243,000 円  109.95 % 15 112 2,177 14 56 1,241
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 235,000 円  108.79 % 16 124 2,262 15 69 1,482
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 228,000 円  112.87 % 17 137 2,376 10 32 789
18 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 193,000 円  106.04 % 18 181 3,003 18 113 2,187
19 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 175,000 円  106.7 % 19 203 3,414 17 100 1,998
20 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 158,000 円  105.33 % 20 228 3,845 20 128 2,420
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 145,000 円  105.83 % 21 251 4,223 19 118 2,261