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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  247,818 円  378,000 円  145,000 円  11  0 
商業地 3  332,667 円  390,000 円  263,000 円  3  0 
準工業 1  208,000 円  208,000 円  208,000 円  1  0 
合計 15  262,133 円  390,000 円  145,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 390,000 円  108.93 % 1 33 1,091 6 67 1,456
2 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 378,000 円  118.12 % 2 38 1,156 1 11 425
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 345,000 円  101.47 % 3 47 1,321 15 228 4,754
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 316,000 円  113.26 % 4 60 1,509 5 29 749
5 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 304,000 円  114.28 % 5 66 1,585 2 20 644
6 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 304,000 円  113.43 % 5 66 1,585 4 28 735
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 290,000 円  114.17 % 7 75 1,697 3 23 666
8 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 263,000 円  103.13 % 8 94 1,954 14 176 3,529
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 222,000 円  106.22 % 9 150 2,469 8 108 2,134
10 神戸市灘区浜田町4-2-6 準工業 208,000 円  104 % 10 158 2,700 12 150 3,062
11 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 200,000 円  106.38 % 11 170 2,851 7 105 2,082
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 194,000 円  106.01 % 12 178 2,987 9 114 2,200
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 190,000 円  103.82 % 13 182 3,063 13 155 3,166
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 183,000 円  105.78 % 14 189 3,218 10 121 2,281
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 145,000 円  104.31 % 15 251 4,223 11 141 2,899