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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  194,500 円  217,000 円  174,000 円  4  0 
商業地 2  390,500 円  471,000 円  310,000 円  2  0 
準工業 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  0 
工業地 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  0 
合計 8  235,875 円  471,000 円  123,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 471,000 円  105.84 % 1 26 862 1 117 2,259
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 310,000 円  105.8 % 2 63 1,547 2 119 2,274
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 217,000 円  100.93 % 3 152 2,540 6 252 5,127
4 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 206,000 円  101.47 % 4 160 2,732 3 228 4,754
5 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 205,000 円  100 % 5 161 2,747 7 282 5,524
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 181,000 円  101.11 % 6 195 3,273 5 244 4,979
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 174,000 円  101.16 % 7 207 3,437 4 242 4,932
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 123,000 円  100 % 8 301 5,059 7 282 5,524