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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  155,188 円  242,000 円  90,000 円  8  6 
商業地 4  326,000 円  615,000 円  148,000 円  1  0 
合計 20  189,350 円  615,000 円  90,000 円  9  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 615,000 円  100 % 1 19 607 10 282 5,524
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 295,000 円  100 % 2 72 1,652 10 282 5,524
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 246,000 円  102.5 % 3 109 2,128 5 201 3,987
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 242,000 円  103.41 % 4 114 2,186 1 164 3,376
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 229,000 円  103.15 % 5 136 2,372 2 175 3,519
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 202,000 円  101 % 6 167 2,812 9 247 5,055
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 195,000 円  101.03 % 7 176 2,960 8 246 5,024
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 187,000 円  102.74 % 8 186 3,129 4 195 3,831
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 183,000 円  102.8 % 9 189 3,218 3 193 3,782
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 165,000 円  102.48 % 10 215 3,660 6 203 4,009
11 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 148,000 円  100 % 11 245 4,128 10 282 5,524
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 146,000 円  99.31 % 12 249 4,188 15 460 9,018
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 140,000 円  101.44 % 13 261 4,368 7 231 4,772
14 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 140,000 円  99.29 % 13 261 4,368 16 465 9,083
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 128,000 円  99.22 % 15 292 4,843 17 481 9,284
16 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 118,000 円  99.15 % 16 313 5,310 18 495 9,494
17 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 117,000 円  100 % 17 316 5,352 10 282 5,524
18 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 102,000 円  100 % 18 364 6,176 10 282 5,524
19 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 99,000 円  99 % 19 374 6,362 19 544 10,075
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 90,000 円  97.82 % 20 413 6,996 20 739 14,332