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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  93,307 円  149,000 円  55,000 円  3  7 
商業地 2  134,500 円  136,000 円  133,000 円  0  2 
区域内 4  31,875 円  43,600 円  26,300 円  0  4 
合計 21  85,529 円  149,000 円  26,300 円  3  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 149,000 円  100.67 % 1 240 4,104 3 272 5,364
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 136,000 円  98.55 % 2 275 4,522 11 635 11,676
3 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 133,000 円  98.51 % 3 283 4,646 12 641 11,797
4 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 133,000 円  100.75 % 3 283 4,646 2 265 5,283
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 129,000 円  100.78 % 5 290 4,814 1 262 5,256
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 115,000 円  100 % 6 320 5,461 4 282 5,524
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 105,000 円  100 % 7 354 5,997 4 282 5,524
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 104,000 円  100 % 8 356 6,055 4 282 5,524
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 98,000 円  100 % 9 379 6,420 4 282 5,524
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 90,000 円  100 % 10 413 6,996 4 282 5,524
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 81,000 円  99.38 % 11 484 7,814 9 448 8,868
12 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 76,500 円  99.22 % 12 510 8,284 10 481 9,284
13 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 70,500 円  97.91 % 13 548 8,936 13 731 13,975
14 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 67,600 円  96.02 % 14 569 9,297 18 891 19,465
15 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 63,500 円  97.69 % 15 587 9,798 15 764 14,775
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 62,500 円  97.65 % 16 590 9,927 16 767 14,896
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 55,000 円  97.34 % 17 629 11,012 17 807 15,878
18 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 43,600 円  95.19 % 18 712 13,036 20 926 21,080
19 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 31,000 円  95.97 % 19 785 15,838 19 893 19,631
20 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 26,600 円  95 % 20 812 16,932 21 932 21,376
21 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 26,300 円  97.76 % 21 815 17,015 14 749 14,585