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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  101,212 円  172,000 円  72,500 円  5  18 
商業地 9  170,556 円  240,000 円  95,000 円  0  9 
準工業 1  83,500 円  83,500 円  83,500 円  0  1 
工業地 1  49,500 円  49,500 円  49,500 円  0  1 
区域内 1  26,000 円  26,000 円  26,000 円  0  1 
合計 37  114,170 円  240,000 円  26,000 円  5  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 653  100,265 円  475,000 円  4,850 円  211  370 
見込地 4  24,275 円  32,000 円  17,800 円  0  2 
商業地 186  197,298 円  1,880,000 円  19,400 円  49  120 
準工業 35  117,229 円  243,000 円  25,000 円  16  17 
工業地 25  37,580 円  123,000 円  12,800 円  2  21 
区域内 67  28,390 円  85,000 円  10,000 円  3  60 
林地 23  1,066,652 円  3,420,000 円  70,000 円  0  22 
合計 970  112,590 円  1,880,000 円  4,850 円  281  590 
含:林地 993  134,688 円  3,420,000 円  4,850 円  281  612 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 240,000 円  99.17 % 1 116 2,204 13 491 9,426
2 明石市相生町2-4-10 商業地 230,000 円  99.56 % 2 135 2,340 8 404 8,478
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 223,000 円  97.8 % 3 148 2,454 33 744 14,449
4 明石市天文町1-5-13 商業地 214,000 円  99.53 % 4 156 2,599 9 406 8,515
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 172,000 円  102.99 % 5 209 3,491 1 183 3,639
6 明石市樽屋町5-26 商業地 158,000 円  99.37 % 6 228 3,845 12 450 8,889
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 146,000 円  97.98 % 7 249 4,188 31 718 13,655
8 明石市太寺1-3-15 住宅地 145,000 円  102.83 % 8 251 4,223 2 191 3,758
9 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 135,000 円  100.74 % 9 277 4,561 5 267 5,294
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 131,000 円  100.76 % 10 287 4,723 4 264 5,271
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 128,000 円  100.78 % 11 292 4,843 3 262 5,256
12 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 121,000 円  97.58 % 12 306 5,168 34 779 15,112
13 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 117,000 円  100 % 13 316 5,352 6 282 5,524
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 115,000 円  100 % 14 320 5,461 6 282 5,524
15 明石市貴崎3-16-25 住宅地 109,000 円  99.09 % 15 343 5,805 14 515 9,709
16 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 108,000 円  99.08 % 16 345 5,845 15 519 9,748
17 明石市魚住町住吉1丁目5番4 商業地 108,000 円  99.08 % 16 345 5,845 15 519 9,748
18 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 107,000 円  99.07 % 18 350 5,900 17 525 9,777
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 101,000 円  99.01 % 19 367 6,233 21 540 10,029
20 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 95,000 円  97.43 % 20 389 6,598 35 796 15,587
21 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 92,200 円  99.03 % 21 404 6,841 20 533 9,935
22 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 90,500 円  99.45 % 22 409 6,968 10 427 8,684
23 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 89,000 円  99.44 % 23 422 7,102 11 431 8,715
24 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 88,700 円  98.55 % 24 427 7,144 29 635 11,676
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 88,500 円  98.88 % 25 428 7,151 22 564 10,582
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 84,500 円  98.25 % 26 456 7,493 30 686 12,680
27 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 83,500 円  99.05 % 27 463 7,592 18 530 9,866
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 82,900 円  99.04 % 28 472 7,664 19 532 9,899
29 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 82,500 円  98.8 % 29 474 7,683 23 581 10,865
30 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 81,500 円  98.78 % 30 481 7,778 24 586 10,925
31 明石市北王子町1-20 住宅地 80,500 円  98.77 % 31 485 7,859 25 592 10,976
32 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 80,000 円  98.76 % 32 487 7,912 26 593 10,996
33 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 76,000 円  98.7 % 33 515 8,325 27 606 11,180
34 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 73,000 円  98.64 % 34 530 8,640 28 616 11,382
35 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 72,500 円  97.97 % 35 533 8,698 32 721 13,693
36 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 49,500 円  97.05 % 36 678 11,952 36 830 16,701
37 明石市魚住町清水字北野1414番3外 区域内 26,000 円  96.29 % 37 816 17,060 37 876 18,814