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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  101,908 円  130,000 円  74,000 円  12  0 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  0 
商業地 4  131,750 円  141,000 円  125,000 円  4  0 
準工業 1  66,000 円  66,000 円  66,000 円  1  0 
区域内 2  39,650 円  40,300 円  39,000 円  0  2 
合計 20  96,425 円  141,000 円  33,300 円  17  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 195  65,411 円  210,000 円  4,600 円  76  91 
見込地 6  27,450 円  35,000 円  13,700 円  0  3 
商業地 47  165,657 円  560,000 円  59,500 円  21  14 
準工業 14  73,414 円  118,000 円  26,400 円  4  6 
工業地 2  32,150 円  47,500 円  16,800 円  0  1 
区域内 44  38,784 円  85,000 円  7,900 円  1  36 
林地 7  546,286 円  3,170,000 円  22,000 円  0  7 
合計 308  76,313 円  560,000 円  4,600 円  102  151 
含:林地 315  86,757 円  3,170,000 円  4,600 円  102  158 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市真弓南2-6-6 商業地 141,000 円  106.81 % 1 26 4,337 5 6 1,956
2 生駒市本町10-5 商業地 135,000 円  102.27 % 2 29 4,561 14 50 4,168
3 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 130,000 円  105.69 % 3 32 4,756 6 10 2,303
4 生駒市東生駒2丁目207番374 商業地 126,000 円  103.27 % 4 34 4,929 10 40 3,450
5 生駒市小明町2102番3 商業地 125,000 円  104.16 % 5 35 4,962 9 27 2,972
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 122,000 円  108.92 % 6 41 5,118 2 2 1,457
7 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 115,000 円  109.52 % 7 50 5,461 1 1 1,339
8 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 106,000 円  107.94 % 8 64 5,947 3 4 1,661
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 104,000 円  105.05 % 9 68 6,055 7 17 2,560
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 104,000 円  102.97 % 9 68 6,055 13 43 3,651
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 102,000 円  103.03 % 11 74 6,176 12 42 3,594
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 93,500 円  102.18 % 12 92 6,730 15 51 4,245
13 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 92,400 円  100.98 % 13 96 6,833 17 87 5,069
14 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 92,000 円  106.97 % 14 97 6,850 4 5 1,906
15 生駒市新旭ヶ丘11-15 住宅地 88,000 円  101.14 % 15 106 7,170 16 80 4,947
16 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 74,000 円  104.96 % 16 154 8,529 8 19 2,611
17 生駒市北田原町1624番2 準工業 66,000 円  103.12 % 17 177 9,466 11 41 3,533
18 生駒市高山町12683番4 区域内 40,300 円  99.5 % 18 216 13,709 19 163 8,554
19 生駒市南田原町606番外 区域内 39,000 円  98.73 % 19 225 14,003 20 209 11,089
20 生駒市俵口町1072番 見込地 33,300 円  100 % 20 234 15,295 18 103 5,524