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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  65,042 円  155,000 円  2,790 円  29  18 
見込地 5  23,120 円  29,700 円  16,300 円  1  2 
商業地 35  186,471 円  1,030,000 円  36,200 円  22  8 
準工業 11  73,709 円  132,000 円  44,600 円  5  2 
工業地 2  39,600 円  52,500 円  26,700 円  1  0 
区域内 16  27,456 円  48,700 円  9,600 円  0  16 
合計 136  90,656 円  1,030,000 円  2,790 円  58  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  34,654 円  155,000 円  1,880 円  37  269 
見込地 14  19,943 円  29,700 円  9,100 円  1  11 
商業地 122  91,048 円  1,030,000 円  2,890 円  27  82 
準工業 36  65,678 円  132,000 円  13,100 円  6  23 
工業地 14  19,536 円  52,500 円  7,300 円  1  9 
区域内 38  26,695 円  51,800 円  9,600 円  0  38 
林地 17  196,288 円  700,000 円  21,800 円  0  17 
合計 567  47,488 円  1,030,000 円  1,880 円  72  432 
含:林地 584  51,820 円  1,030,000 円  1,880 円  72  449 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 1,030,000 円  105.1 % 1 1 314 1 1 2,526
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 508,000 円  104.09 % 2 4 802 8 8 3,019
3 岡山市駅元町30-13 商業地 506,000 円  103.26 % 3 5 805 14 14 3,457
4 岡山市表町2-2-80 商業地 443,000 円  101.14 % 4 6 938 50 51 4,947
5 岡山市田町1-3-9 商業地 355,000 円  102.89 % 5 8 1,269 22 22 3,719
6 岡山市中山下1-5-38 商業地 253,000 円  103.68 % 6 11 2,052 11 11 3,239
7 岡山市田町1-8-30 商業地 242,000 円  102.1 % 7 13 2,186 32 32 4,287
8 岡山市中央町4-5 商業地 185,000 円  102.2 % 8 17 3,168 31 31 4,230
9 岡山市大学町2-15 商業地 176,000 円  101.73 % 9 18 3,393 43 43 4,567
10 岡山市柳町1-6-7 商業地 168,000 円  102.43 % 10 19 3,587 27 27 4,043
11 岡山市青江1-11-10 商業地 166,000 円  102.46 % 11 20 3,633 26 26 4,020
12 岡山市西古松西町9-29 商業地 159,000 円  102.58 % 12 21 3,819 24 24 3,928
13 岡山市南方2-8-23 商業地 159,000 円  101.92 % 12 21 3,819 39 39 4,438
14 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 155,000 円  104.72 % 14 23 3,921 4 4 2,707
15 岡山市内山下1-5-14 商業地 153,000 円  102 % 15 25 3,980 35 35 4,365
16 岡山市富田町1-7-14 商業地 153,000 円  102 % 15 25 3,980 35 35 4,365
17 岡山市駅前町2-6-8 商業地 152,000 円  102.01 % 17 27 4,008 34 34 4,357
18 岡山市南方1-6-3 商業地 146,000 円  101.38 % 18 30 4,188 47 48 4,802
19 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 144,000 円  104.34 % 19 31 4,259 7 7 2,874
20 岡山市表町3-10-7 商業地 141,000 円  100 % 20 32 4,337 59 73 5,524
21 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 141,000 円  100 % 20 32 4,337 59 73 5,524
22 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 141,000 円  100 % 20 32 4,337 59 73 5,524
23 岡山市津島福居1-7-18-2 住宅地 139,000 円  103.73 % 23 35 4,408 10 10 3,212
24 岡山市高柳西町15-11 準工業 132,000 円  104.76 % 24 36 4,683 3 3 2,688
25 岡山市大供2-5-7 商業地 128,000 円  101.58 % 25 37 4,843 45 45 4,672
26 岡山市学南町1-15-35 住宅地 121,000 円  103.41 % 26 39 5,168 13 13 3,376
27 岡山市三門東町2-11 商業地 110,000 円  101.85 % 27 44 5,729 41 41 4,495
28 岡山市岡町4-7 商業地 109,000 円  100.92 % 28 45 5,805 53 55 5,139
29 岡山市北方1-2-9 住宅地 102,000 円  100 % 29 47 6,176 59 73 5,524
30 岡山市今4-10-4 住宅地 99,000 円  104.65 % 30 49 6,362 5 5 2,741
31 岡山市中納言町7-22 商業地 94,500 円  101.61 % 31 51 6,647 44 44 4,658
32 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 94,200 円  103.17 % 32 52 6,669 15 15 3,506
33 岡山市青江4-23-19 準工業 94,200 円  99.57 % 32 52 6,669 92 147 8,460
34 岡山市津島東4-7-47-3 住宅地 93,800 円  103.64 % 34 55 6,720 12 12 3,260
35 岡山市国富3-6-26 住宅地 93,000 円  102.99 % 35 56 6,756 20 20 3,639
36 岡山市下中野710番113 住宅地 92,000 円  104.54 % 36 58 6,850 6 6 2,775
37 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 92,000 円  102.22 % 36 58 6,850 30 30 4,213
38 岡山市田中158番114 住宅地 85,800 円  104.88 % 38 65 7,384 2 2 2,642
39 岡山市新保1324番4 住宅地 85,400 円  102.89 % 39 66 7,410 22 22 3,719
40 岡山市円山字外開77番5 商業地 85,000 円  100 % 40 67 7,431 59 73 5,524
41 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 84,700 円  103.04 % 41 68 7,487 19 19 3,586
42 岡山市福成2-21-14 商業地 84,700 円  100 % 41 68 7,487 59 73 5,524
43 岡山市津高字横田752番 準工業 84,400 円  100.47 % 43 70 7,526 57 68 5,477
44 岡山市青江3-9-19 住宅地 83,500 円  103.08 % 44 71 7,592 18 18 3,564
45 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 82,000 円  100 % 45 73 7,714 59 73 5,524
46 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 81,800 円  103.15 % 46 74 7,764 16 16 3,519
47 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 76,500 円  103.09 % 47 83 8,284 17 17 3,557
48 岡山市大安寺南町1-10-30 住宅地 76,200 円  103.95 % 48 84 8,317 9 9 3,093
49 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 75,700 円  102.99 % 49 85 8,372 20 20 3,639
50 岡山市新保682番16 住宅地 75,000 円  102.04 % 50 87 8,417 33 33 4,329
51 岡山市久米字砂場153番5外 準工業 74,800 円  101.08 % 51 89 8,469 51 52 4,994
52 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 74,200 円  101.78 % 52 91 8,522 42 42 4,538
53 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 72,000 円  101.26 % 53 95 8,753 48 49 4,872
54 岡山市西大寺中野字広谷開501番1 商業地 71,300 円  98.48 % 54 97 8,837 102 246 11,888
55 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 71,000 円  100.85 % 55 98 8,852 54 59 5,206
56 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 70,000 円  101.15 % 56 102 8,981 49 50 4,940
57 岡山市福富中1-6-12 準工業 69,000 円  100 % 57 106 9,110 59 73 5,524
58 岡山市関176番8 住宅地 68,500 円  100 % 58 109 9,172 59 73 5,524
59 岡山市三浜町2-1-19 住宅地 68,500 円  100 % 58 109 9,172 59 73 5,524
60 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 67,700 円  101.95 % 60 113 9,287 37 37 4,417
61 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 67,500 円  100.74 % 61 114 9,309 56 63 5,294
62 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 67,300 円  101.05 % 62 115 9,334 52 53 5,015
63 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 67,000 円  102.29 % 63 116 9,355 29 29 4,158
64 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 66,000 円  100 % 64 121 9,466 59 73 5,524
65 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 66,000 円  98.5 % 64 121 9,466 101 244 11,829
66 岡山市浜野3-17-14 住宅地 65,000 円  100 % 66 124 9,579 59 73 5,524
67 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 65,000 円  100 % 66 124 9,579 59 73 5,524
68 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 64,800 円  99.84 % 68 127 9,653 91 137 8,258
69 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 64,600 円  100 % 69 128 9,667 59 73 5,524
70 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 64,100 円  100 % 70 129 9,719 59 73 5,524
71 岡山市乙多見1番17 住宅地 63,800 円  100 % 71 132 9,771 59 73 5,524
72 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 62,600 円  101.45 % 72 137 9,919 46 46 4,767
73 岡山市万成西町13-19 住宅地 62,200 円  100 % 73 139 9,977 59 73 5,524
74 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 62,200 円  102.47 % 73 139 9,977 25 25 4,015
75 岡山市横井上507番169 住宅地 61,800 円  100 % 75 141 10,040 59 73 5,524
76 岡山市平井5-3-45-2 住宅地 61,500 円  100.81 % 76 144 10,068 55 62 5,236
77 岡山市灘崎町西紅陽台2丁目58番550 商業地 61,200 円  97.45 % 77 146 10,118 126 414 15,543
78 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 60,500 円  100.33 % 78 149 10,199 58 69 5,504
79 岡山市妹尾字西中町632番1 商業地 60,000 円  97.08 % 79 153 10,259 131 465 16,632
80 岡山市平井7-20-38 住宅地 58,100 円  100 % 80 164 10,557 59 73 5,524
81 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 58,000 円  100 % 81 165 10,561 59 73 5,524
82 岡山市妹尾字番頭2407番43 住宅地 56,400 円  100 % 82 169 10,818 59 73 5,524
83 岡山市益野町295番37 住宅地 56,000 円  100 % 83 173 10,871 59 73 5,524
84 岡山市松新町155番3 住宅地 55,000 円  100 % 84 179 11,012 59 73 5,524
85 岡山市撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 54,500 円  100 % 85 181 11,105 59 73 5,524
86 岡山市延友字福長449番10 準工業 54,500 円  101.86 % 85 181 11,105 40 40 4,486
87 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 54,200 円  100 % 87 183 11,164 59 73 5,524
88 岡山市西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 53,500 円  98.16 % 88 191 11,262 108 282 12,937
89 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 52,500 円  101.94 % 89 197 11,433 38 38 4,421
90 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 52,000 円  100 % 90 203 11,510 59 73 5,524
91 岡山市鉄308番5外 住宅地 51,800 円  98.66 % 91 206 11,576 98 228 11,317
92 岡山市佐山2308番6 住宅地 50,200 円  99.4 % 92 217 11,828 93 155 8,807
93 岡山市大内田761番2 準工業 49,100 円  100 % 93 221 12,013 59 73 5,524
94 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 48,700 円  97.01 % 94 227 12,089 132 473 16,842
95 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 48,200 円  100 % 95 233 12,165 59 73 5,524
96 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 48,200 円  97.96 % 95 233 12,165 115 318 13,755
97 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 47,200 円  98.12 % 97 237 12,369 110 288 13,069
98 岡山市御津金川字高溝下300番10外 商業地 45,800 円  98.07 % 98 246 12,623 112 297 13,254
99 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 44,600 円  98.23 % 99 253 12,839 106 274 12,732
100 岡山市灘崎町片岡字中礒888番35 住宅地 43,500 円  97.75 % 100 257 13,048 123 365 14,605
101 岡山市高松原古才字池田598番3 住宅地 43,000 円  100 % 101 259 13,152 59 73 5,524
102 岡山市瀬戸町寺地字畔田537番42 住宅地 42,200 円  98.13 % 102 261 13,318 109 287 13,025
103 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 42,000 円  98.36 % 103 264 13,349 105 259 12,312
104 岡山市瀬戸町旭ケ丘3丁目1番13 住宅地 41,300 円  97.86 % 104 268 13,484 121 352 14,223
105 岡山市瀬戸町万富字畑相328番4 商業地 41,000 円  96.47 % 105 270 13,528 135 523 18,426
106 岡山市楢津字宮西2788番1外 区域内 40,900 円  98.55 % 106 271 13,593 100 235 11,676
107 岡山市御津金川字ドンドバ上282番28 住宅地 40,700 円  98.07 % 107 275 13,635 112 297 13,254
108 岡山市御津野々口字中田1157番7 住宅地 38,900 円  98.98 % 108 282 14,058 95 182 10,174
109 岡山市妹尾崎字加婦田53番1外 区域内 36,800 円  97.87 % 109 293 14,508 119 350 14,156
110 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 36,400 円  98.37 % 110 294 14,579 104 256 12,277
111 岡山市建部町福渡字中田494番1外 商業地 36,200 円  96.79 % 111 296 14,610 133 503 17,596
112 岡山市中原字曲地383番2 区域内 36,000 円  98.09 % 112 298 14,649 111 294 13,187
113 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 34,800 円  98.58 % 113 306 14,921 99 231 11,590
114 岡山市大井字西町屋敷2316番 住宅地 33,500 円  97.95 % 114 317 15,227 117 324 13,775
115 岡山市藤田字都347番11 区域内 30,700 円  98.39 % 115 329 15,935 103 254 12,208
116 岡山市高島新屋敷字六反地135番1 見込地 29,700 円  100 % 116 337 16,188 59 73 5,524
117 岡山市灘崎町川張字落ノ田924番2 住宅地 28,700 円  97.28 % 117 342 16,427 128 440 16,066
118 岡山市建部町福渡字宮ノ前1009番4 住宅地 27,200 円  97.49 % 118 350 16,788 125 408 15,449
119 岡山市内尾50番6 区域内 27,100 円  97.13 % 119 352 16,814 130 460 16,516
120 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 26,700 円  100 % 120 354 16,908 59 73 5,524
121 岡山市湊字野田57番 見込地 25,500 円  100 % 121 362 17,203 59 73 5,524
122 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 23,000 円  97.87 % 122 375 17,881 119 350 14,156
123 岡山市西辛川字西横田597番 見込地 22,600 円  99.12 % 123 376 18,001 94 167 9,618
124 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 21,900 円  97.76 % 124 381 18,202 122 364 14,585
125 岡山市今保字中之町651番1 見込地 21,500 円  102.38 % 125 385 18,272 28 28 4,094
126 岡山市下足守字隠地1023番1 区域内 21,500 円  98.17 % 125 385 18,272 107 281 12,923
127 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 21,100 円  94.61 % 127 388 18,399 136 570 22,004
128 岡山市曽根1032番1 区域内 20,800 円  97.19 % 128 389 18,503 129 449 16,298
129 岡山市小串字和田3452番外 区域内 20,600 円  97.63 % 129 391 18,570 124 378 14,955
130 岡山市瀬戸町森末字番神前474番1 区域内 17,600 円  96.7 % 130 414 19,480 134 510 17,827
131 岡山市瀬戸町江尻字大樋1246番 見込地 16,300 円  98.78 % 131 424 19,870 97 216 10,925
132 岡山市建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 15,100 円  97.41 % 132 434 20,217 127 418 15,675
133 岡山市灘崎町奥迫川字甚奥1099番 区域内 14,800 円  98.01 % 133 437 20,318 114 304 13,497
134 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 9,600 円  98.96 % 134 478 22,159 96 190 10,267
135 岡山市御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 8,200 円  97.96 % 135 496 22,653 115 318 13,755
136 岡山市建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,790 円  97.89 % 136 578 24,259 118 344 14,067