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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  25,304 円  69,200 円  1,880 円  0  18 
見込地 1  11,600 円  11,600 円  11,600 円  0  1 
商業地 8  67,349 円  122,000 円  2,890 円  0  8 
工業地 2  12,550 円  14,800 円  10,300 円  0  2 
合計 34  34,044 円  122,000 円  1,880 円  0  29 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  34,654 円  155,000 円  1,880 円  37  269 
見込地 14  19,943 円  29,700 円  9,100 円  1  11 
商業地 122  91,048 円  1,030,000 円  2,890 円  27  82 
準工業 36  65,678 円  132,000 円  13,100 円  6  23 
工業地 14  19,536 円  52,500 円  7,300 円  1  9 
区域内 38  26,695 円  51,800 円  9,600 円  0  38 
林地 17  196,288 円  700,000 円  21,800 円  0  17 
合計 567  47,488 円  1,030,000 円  1,880 円  72  432 
含:林地 584  51,820 円  1,030,000 円  1,880 円  72  449 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 122,000 円  96.06 % 1 38 5,118 32 534 19,381
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 95,000 円  98.95 % 2 50 6,598 11 192 10,316
3 津山市小田中221番4 商業地 94,000 円  98.94 % 3 54 6,676 12 193 10,360
4 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 93,000 円  98.93 % 4 56 6,756 13 195 10,390
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 70,800 円  99.02 % 5 100 8,901 9 177 9,975
6 津山市北町35番3 住宅地 69,200 円  100 % 6 105 9,102 1 73 5,524
7 津山市小原126番15 住宅地 55,500 円  100 % 7 177 10,953 1 73 5,524
8 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 39,400 円  100 % 8 280 13,944 1 73 5,524
9 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 38,800 円  100 % 9 283 14,069 1 73 5,524
10 津山市上之町66番1 住宅地 38,600 円  98.97 % 10 285 14,101 10 184 10,212
11 津山市高野山西433番21 住宅地 38,300 円  98.71 % 11 286 14,166 14 224 11,139
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 35,800 円  97.01 % 12 300 14,714 28 473 16,842
13 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 35,600 円  97 % 13 302 14,752 29 476 16,896
14 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 34,500 円  98.57 % 14 309 14,984 15 232 11,608
15 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 34,400 円  97.17 % 15 311 15,032 26 451 16,363
16 津山市平福字河原441番6外 住宅地 34,000 円  100 % 16 314 15,095 1 73 5,524
17 津山市大谷字町田612番23 住宅地 30,900 円  97.47 % 17 328 15,899 22 411 15,472
18 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 30,000 円  98.03 % 18 334 16,081 17 303 13,386
19 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 25,500 円  94.44 % 19 362 17,203 34 575 22,194
20 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 23,700 円  97.93 % 20 373 17,691 18 334 13,892
21 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 16,000 円  96.96 % 21 427 19,950 30 482 17,011
22 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 14,800 円  97.36 % 22 437 20,318 24 425 15,795
23 津山市領家字一里塚297番 住宅地 14,500 円  97.31 % 23 440 20,399 25 435 15,973
24 津山市加茂町公郷字東森1730番5 住宅地 13,000 円  97.74 % 24 452 20,933 21 368 14,638
25 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 11,600 円  96.66 % 25 462 21,441 31 514 17,886
26 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 11,500 円  97.45 % 26 464 21,475 23 414 15,543
27 津山市草加部字松尾峪1170番19外 工業地 10,300 円  97.16 % 27 474 21,888 27 452 16,375
28 津山市桑上字川原378番 住宅地 6,950 円  97.88 % 28 511 23,134 20 348 14,121
29 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 5,200 円  97.92 % 29 533 23,664 19 337 13,945
30 津山市加茂町河井字ハツ場古屋敷32番外 住宅地 4,300 円  95.55 % 30 548 23,939 33 550 20,456
31 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,450 円  98.57 % 31 567 24,145 15 232 11,608
32 津山市阿波字砂田1216番4 商業地 2,890 円  99.65 % 32 575 24,245 6 142 8,369
33 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 2,110 円  99.06 % 33 582 24,324 8 173 9,820
34 津山市阿波字早杤3350番1外 住宅地 1,880 円  99.47 % 34 584 24,348 7 149 8,625