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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  49,589 円  60,700 円  25,600 円  0  9 
見込地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
商業地 3  67,933 円  75,000 円  61,800 円  0  3 
工業地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  0  0 
区域内 5  25,400 円  35,400 円  20,000 円  0  5 
合計 19  43,195 円  75,000 円  18,600 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  34,654 円  155,000 円  1,880 円  37  269 
見込地 14  19,943 円  29,700 円  9,100 円  1  11 
商業地 122  91,048 円  1,030,000 円  2,890 円  27  82 
準工業 36  65,678 円  132,000 円  13,100 円  6  23 
工業地 14  19,536 円  52,500 円  7,300 円  1  9 
区域内 38  26,695 円  51,800 円  9,600 円  0  38 
林地 17  196,288 円  700,000 円  21,800 円  0  17 
合計 567  47,488 円  1,030,000 円  1,880 円  72  432 
含:林地 584  51,820 円  1,030,000 円  1,880 円  72  449 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 75,000 円  97.4 % 1 87 8,417 16 420 15,708
2 総社市総社2-3-44 商業地 67,000 円  97.95 % 2 116 9,355 11 324 13,775
3 総社市総社2-20-17 商業地 61,800 円  97.93 % 3 141 10,040 12 334 13,892
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 60,700 円  98.69 % 4 148 10,185 4 227 11,231
5 総社市総社2-9-33 住宅地 56,700 円  99.47 % 5 167 10,768 2 149 8,625
6 総社市門田字中須加342番88 住宅地 54,200 円  98.54 % 6 183 11,164 5 237 11,715
7 総社市地頭片山字往還ノ下40番 住宅地 54,000 円  98.54 % 7 187 11,180 5 237 11,715
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 53,500 円  98.52 % 8 191 11,262 7 242 11,754
9 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 49,700 円  98.41 % 9 220 11,931 9 252 12,135
10 総社市泉13番59 住宅地 46,900 円  98.52 % 10 241 12,457 7 242 11,754
11 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 45,000 円  98.9 % 11 250 12,739 3 199 10,506
12 総社市久代5212番97 区域内 35,400 円  96.98 % 12 304 14,811 18 480 16,970
13 総社市下林字中林276番1 区域内 26,200 円  97.03 % 13 356 17,038 17 471 16,789
14 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 25,600 円  97.7 % 14 361 17,191 14 370 14,741
15 総社市井手字八反地186番 見込地 25,000 円  96.15 % 15 365 17,307 19 530 19,121
16 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 23,300 円  97.89 % 16 374 17,808 13 344 14,067
17 総社市宿字南739番1 区域内 22,100 円  98.22 % 17 378 18,127 10 277 12,772
18 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 20,000 円  97.56 % 18 398 18,732 15 393 15,149
19 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 18,600 円  100 % 19 405 19,164 1 73 5,524