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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  180,000 円  235,000 円  110,000 円  4  0 
商業地 15  1,513,933 円  4,250,000 円  133,000 円  14  0 
合計 21  1,132,810 円  4,250,000 円  110,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  50,461 円  259,000 円  3,100 円  39  508 
見込地 2  22,150 円  30,500 円  13,800 円  0  2 
商業地 203  264,823 円  4,250,000 円  8,800 円  41  154 
準工業 47  68,355 円  180,000 円  17,700 円  3  38 
工業地 33  21,183 円  154,000 円  4,900 円  0  26 
区域内 41  28,695 円  55,600 円  9,200 円  0  41 
林地 12  145,942 円  970,000 円  33,200 円  0  12 
合計 910  97,100 円  4,250,000 円  3,100 円  83  769 
含:林地 922  97,736 円  4,250,000 円  3,100 円  83  781 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 4,250,000 円  125 % 1 1 55 7 16 170
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 4,000,000 円  133.33 % 2 2 57 3 5 38
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,930,000 円  130.22 % 3 3 82 4 7 71
4 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 2,410,000 円  137.71 % 4 4 106 2 4 9
5 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 2,140,000 円  138.06 % 5 6 121 1 3 7
6 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 2,080,000 円  130 % 6 7 125 5 8 74
7 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 885,000 円  109.93 % 7 13 374 16 30 1,247
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 815,000 円  125.77 % 8 14 410 6 13 149
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 750,000 円  125 % 9 15 456 7 16 170
10 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 578,000 円  120.41 % 10 19 678 9 21 321
11 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 570,000 円  118.75 % 11 20 688 11 23 397
12 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 486,000 円  117.1 % 12 23 832 13 26 478
13 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 382,000 円  120.12 % 13 30 1,132 10 22 331
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 300,000 円  117.64 % 14 40 1,608 12 24 458
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 235,000 円  109.3 % 15 52 2,262 17 31 1,384
16 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 228,000 円  114 % 16 54 2,376 14 27 683
17 福岡市中央区平尾5―11―1 住宅地 199,000 円  105.29 % 17 67 2,886 18 37 2,435
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 193,000 円  110.91 % 18 69 3,003 15 28 1,047
19 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 133,000 円  100 % 19 101 4,646 19 84 5,524
20 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 115,000 円  100 % 20 141 5,461 19 84 5,524
21 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 110,000 円  100 % 21 153 5,729 19 84 5,524