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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  111,426 円  215,000 円  61,800 円  7  11 
商業地 5  285,000 円  435,000 円  120,000 円  3  2 
準工業 1  127,000 円  127,000 円  127,000 円  0  0 
合計 25  146,764 円  435,000 円  61,800 円  10  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  50,461 円  259,000 円  3,100 円  39  508 
見込地 2  22,150 円  30,500 円  13,800 円  0  2 
商業地 203  264,823 円  4,250,000 円  8,800 円  41  154 
準工業 47  68,355 円  180,000 円  17,700 円  3  38 
工業地 33  21,183 円  154,000 円  4,900 円  0  26 
区域内 41  28,695 円  55,600 円  9,200 円  0  41 
林地 12  145,942 円  970,000 円  33,200 円  0  12 
合計 910  97,100 円  4,250,000 円  3,100 円  83  769 
含:林地 922  97,736 円  4,250,000 円  3,100 円  83  781 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 435,000 円  110.68 % 1 28 956 1 29 1,081
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 380,000 円  108.57 % 2 31 1,141 2 33 1,511
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 270,000 円  108 % 3 46 1,877 3 34 1,640
4 福岡市南区長住2―22―12 商業地 220,000 円  97.77 % 4 59 2,492 22 398 14,511
5 福岡市南区高宮2―14―18 住宅地 215,000 円  105.39 % 5 60 2,571 5 36 2,400
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 185,000 円  104.51 % 6 71 3,168 6 41 2,793
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 167,000 円  104.37 % 7 80 3,603 7 42 2,864
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 155,000 円  101.3 % 8 86 3,921 10 67 4,842
9 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 132,000 円  105.6 % 9 104 4,683 4 35 2,327
10 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 127,000 円  100 % 10 113 4,890 11 84 5,524
11 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 126,000 円  101.61 % 11 116 4,929 9 60 4,658
12 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 124,000 円  101.63 % 12 122 5,010 8 59 4,643
13 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 120,000 円  98.36 % 13 130 5,223 21 300 12,312
14 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 117,000 円  100 % 14 135 5,352 11 84 5,524
15 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 101,000 円  97.11 % 15 172 6,233 23 493 16,548
16 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 97,300 円  99.28 % 16 184 6,476 17 170 9,112
17 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 96,500 円  99.48 % 17 186 6,531 14 148 8,598
18 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 86,500 円  99.42 % 18 218 7,288 15 152 8,761
19 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 83,000 円  99.4 % 19 232 7,623 16 158 8,807
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 81,500 円  97.02 % 20 237 7,778 24 508 16,806
21 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 77,700 円  98.98 % 21 253 8,168 19 206 10,174
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 74,400 円  99.2 % 22 270 8,512 18 178 9,333
23 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 71,900 円  98.49 % 23 284 8,788 20 283 11,870
24 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 64,500 円  96.99 % 24 326 9,675 25 514 16,943
25 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 61,800 円  99.67 % 25 343 10,040 13 142 8,356