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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  89,115 円  136,000 円  55,000 円  5  6 
商業地 2  152,500 円  215,000 円  90,000 円  1  1 
準工業 2  95,000 円  97,000 円  93,000 円  0  1 
区域内 5  34,380 円  47,000 円  13,800 円  0  5 
合計 22  82,973 円  215,000 円  13,800 円  6  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  50,461 円  259,000 円  3,100 円  39  508 
見込地 2  22,150 円  30,500 円  13,800 円  0  2 
商業地 203  264,823 円  4,250,000 円  8,800 円  41  154 
準工業 47  68,355 円  180,000 円  17,700 円  3  38 
工業地 33  21,183 円  154,000 円  4,900 円  0  26 
区域内 41  28,695 円  55,600 円  9,200 円  0  41 
林地 12  145,942 円  970,000 円  33,200 円  0  12 
合計 910  97,100 円  4,250,000 円  3,100 円  83  769 
含:林地 922  97,736 円  4,250,000 円  3,100 円  83  781 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6―1―12 商業地 215,000 円  101.89 % 1 60 2,571 1 58 4,465
2 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 136,000 円  101.49 % 2 100 4,522 2 62 4,737
3 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 122,000 円  100 % 3 126 5,118 7 84 5,524
4 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 116,000 円  100.86 % 4 137 5,407 6 76 5,197
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 114,000 円  100.88 % 5 143 5,514 5 75 5,176
6 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 99,000 円  101.02 % 6 178 6,362 4 71 5,036
7 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 98,000 円  101.03 % 7 182 6,420 3 70 5,024
8 福岡市西区周船寺3―19―9 準工業 97,000 円  100 % 8 185 6,486 7 84 5,524
9 福岡市西区今宿東1―3―26 準工業 93,000 円  94.89 % 9 194 6,756 18 768 21,649
10 福岡市西区今宿1-7-18 商業地 90,000 円  95.74 % 10 204 6,996 17 677 20,126
11 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 74,500 円  98.54 % 11 268 8,488 11 277 11,715
12 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 70,700 円  100 % 12 293 8,920 7 84 5,524
13 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 70,300 円  98.45 % 13 295 8,959 13 291 12,039
14 福岡市西区横浜1―4―10 住宅地 70,000 円  96.95 % 14 296 8,981 16 525 17,080
15 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 69,000 円  98.43 % 15 306 9,110 14 292 12,067
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 64,000 円  98.46 % 16 328 9,729 12 285 11,967
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 55,000 円  98.21 % 17 394 11,012 15 319 12,780
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 47,000 円  94 % 18 443 12,394 19 818 22,611
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 42,000 円  93.33 % 19 480 13,349 21 844 23,065
20 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 38,600 円  93.46 % 20 511 14,101 20 841 22,995
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 30,500 円  92.42 % 21 614 15,974 22 882 23,537
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 13,800 円  98.57 % 22 821 20,671 10 269 11,608