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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  128,508 円  225,000 円  74,000 円 
商業地 234,667 円  313,000 円  165,000 円 
合計 16  148,412 円  313,000 円  74,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  50,461 円  259,000 円  3,100 円  39  510 
見込地 22,150 円  30,500 円  13,800 円 
商業地 203  264,823 円  4,250,000 円  8,800 円  41  156 
準工業 47  68,355 円  180,000 円  17,700 円  39 
工業地 33  21,183 円  154,000 円  4,900 円  26 
区域内 41  28,695 円  55,600 円  9,200 円  41 
林地 12  145,942 円  970,000 円  33,200 円  12 
合計 910  97,100 円  4,250,000 円  3,100 円  83  774 
含:林地 922  97,736 円  4,250,000 円  3,100 円  83  786 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 313,000 円  103.64 % 1 37 1,528 2 43 3,267
2 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 226,000 円  103.19 % 2 55 2,407 3 46 3,493
3 福岡市城南区鳥飼4―4―38 住宅地 225,000 円  109.22 % 3 56 2,422 1 32 1,397
4 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 181,000 円    % 4 73 3,273 16 918 23,801
5 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 165,000 円  94.28 % 5 81 3,660 15 800 21,771
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 161,000 円  102.54 % 6 83 3,750 4 51 3,951
7 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 159,000 円  101.92 % 7 84 3,819 5 56 4,440
8 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 137,000 円  101.48 % 8 97 4,479 6 64 4,750
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 129,000 円  100.78 % 9 110 4,814 8 80 5,260
10 福岡市城南区七隈4―23―20 住宅地 127,000 円  100.79 % 10 113 4,890 7 79 5,252
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 122,000 円  99.18 % 11 126 5,118 9 175 8,816
12 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 107,000 円  97.27 % 12 159 5,900 13 461 15,521
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 87,000 円  98.86 % 13 215 7,251 10 224 10,094
14 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 84,000 円  98.24 % 14 228 7,536 11 312 12,126
15 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 77,600 円  97.24 % 15 254 8,173 14 463 15,606
16 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 74,000 円  97.36 % 16 271 8,529 12 447 15,221