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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,967 円  32,500 円  16,800 円 
商業地 51,500 円  51,500 円  51,500 円 
準工業 17,700 円  17,700 円  17,700 円 
合計 25,875 円  51,500 円  16,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  50,461 円  259,000 円  3,100 円  39  510 
見込地 22,150 円  30,500 円  13,800 円 
商業地 203  264,823 円  4,250,000 円  8,800 円  41  156 
準工業 47  68,355 円  180,000 円  17,700 円  39 
工業地 33  21,183 円  154,000 円  4,900 円  26 
区域内 41  28,695 円  55,600 円  9,200 円  41 
林地 12  145,942 円  970,000 円  33,200 円  12 
合計 910  97,100 円  4,250,000 円  3,100 円  83  774 
含:林地 922  97,736 円  4,250,000 円  3,100 円  83  786 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 直方市須崎町15-18 商業地 51,500 円  90.66 % 1 412 11,605 8 903 23,474
2 直方市大字直方字御館山667番60 住宅地 32,500 円  94.75 % 2 589 15,486 7 774 21,266
3 直方市大字頓野字小路767番1 住宅地 25,500 円  97.32 % 3 667 17,203 4 454 15,373
4 直方市大字下新入字長田1317番28 住宅地 22,500 円  96.98 % 4 707 18,024 6 513 16,415
5 直方市大字上頓野字徳丸2606番13 住宅地 20,600 円  97.63 % 5 734 18,570 3 416 14,409
6 直方市大字下新入字片山1692番 住宅地 19,900 円  97.07 % 6 747 18,802 5 492 16,107
7 直方市大字上新入字松芳1776番15 準工業 17,700 円  98.33 % 7 769 19,450 1 299 11,832
8 直方市大字永満寺字御津2559番14 住宅地 16,800 円  97.67 % 8 784 19,719 2 409 14,245