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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <熊本県 合志市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <熊本県 合志市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49,913 円  55,000 円  40,000 円 
見込地 26,900 円  30,000 円  23,800 円 
商業地 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
準工業 91,000 円  91,000 円  91,000 円 
区域内 21,050 円  29,300 円  12,800 円 
合計 14  49,371 円  105,000 円  12,800 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <熊本県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  30,595 円  163,000 円  2,000 円  313 
見込地 18  20,417 円  43,500 円  9,800 円  18 
商業地 93  140,824 円  1,850,000 円  9,200 円  74 
準工業 19  73,747 円  128,000 円  34,000 円  19 
工業地 23  16,143 円  57,000 円  3,900 円  23 
区域内 15  31,140 円  90,000 円  12,800 円  15 
林地 21  168,000 円  1,700,000 円  20,000 円  20 
合計 511  51,267 円  1,850,000 円  2,000 円  12  462 
含:林地 532  55,875 円  1,850,000 円  2,000 円  12  482 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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熊本県 合志市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 合志市幾久富字中沖野1758番144 商業地 105,000 円  100 % 1 43 5,997 1 13 5,524
2 合志市須屋字山ノ上1979番5外 準工業 91,000 円  95.78 % 2 51 6,909 12 347 20,046
3 合志市須屋字池ノ前3117番12 住宅地 55,000 円  97.34 % 3 137 11,012 4 187 15,878
4 合志市須屋字山伏塚2062番7 住宅地 53,000 円  96.36 % 4 139 11,331 8 280 18,678
5 合志市幾久富字中沖野1758番320 住宅地 52,800 円  98.69 % 5 141 11,398 2 79 11,231
6 合志市須屋字峠1851番9 住宅地 52,500 円  96.33 % 6 142 11,433 9 284 18,756
7 合志市幾久富字建山1909番1136 住宅地 50,000 円  97.08 % 7 154 11,847 5 209 16,632
8 合志市豊岡字すずかけ台2000番657 住宅地 48,000 円  96 % 8 159 12,191 10 319 19,498
9 合志市豊岡字泉ケ丘2053番44 住宅地 48,000 円  96 % 8 159 12,191 10 319 19,498
10 合志市須屋字二本松2765番12 住宅地 40,000 円  96.38 % 10 188 13,740 7 278 18,646
11 合志市幾久富字上沖野1656番34 見込地 30,000 円  96.77 % 11 247 16,081 6 242 17,625
12 合志市御代志字輪渕2009番1 区域内 29,300 円  94.51 % 12 251 16,287 13 432 22,129
13 合志市須屋字枉松344番1 見込地 23,800 円  93.33 % 13 282 17,661 14 465 23,065
14 合志市栄字西原3388番2 区域内 12,800 円  98.46 % 14 389 21,008 3 95 11,967