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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  58,774 円  99,000 円  14,500 円  1  23 
見込地 1  32,700 円  32,700 円  32,700 円  0  1 
商業地 12  107,667 円  220,000 円  26,500 円  0  12 
準工業 5  62,420 円  113,000 円  20,900 円  0  5 
工業地 2  35,000 円  51,800 円  18,200 円  0  2 
区域内 9  31,044 円  90,500 円  10,700 円  1  3 
合計 60  63,470 円  220,000 円  10,700 円  2  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  28,536 円  99,000 円  1,700 円  1  104 
見込地 5  21,860 円  32,700 円  14,200 円  0  4 
商業地 61  56,069 円  220,000 円  7,300 円  0  58 
準工業 27  36,967 円  113,000 円  12,100 円  1  23 
工業地 17  15,976 円  51,800 円  4,200 円  0  15 
区域内 16  21,988 円  90,500 円  6,300 円  1  4 
林地 24  85,221 円  750,000 円  17,600 円  0  22 
合計 271  34,276 円  220,000 円  1,700 円  3  208 
含:林地 295  38,421 円  750,000 円  1,700 円  3  230 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 220,000 円  95.65 % 1 3 2,492 59 286 20,275
2 宮崎市橘通東2―2―3 商業地 163,000 円  98.19 % 2 4 3,707 43 192 12,847
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 158,000 円  97.53 % 3 5 3,845 51 234 15,272
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 130,000 円  96.29 % 4 6 4,756 57 281 18,814
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 127,000 円  97.69 % 5 7 4,890 50 229 14,775
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 117,000 円  98.31 % 6 8 5,352 40 181 12,472
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 113,000 円  97.41 % 7 9 5,567 53 241 15,675
8 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 99,000 円  99 % 8 13 6,362 24 119 10,075
9 宮崎市中村西2-6-3 商業地 97,700 円  96.73 % 9 14 6,464 55 269 17,747
10 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 95,000 円  97.43 % 10 15 6,598 52 240 15,587
11 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 92,300 円  100 % 11 16 6,838 3 4 5,524
12 宮崎市新別府町土田578番1 区域内 90,500 円  101 % 12 18 6,968 2 3 5,055
13 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 89,400 円  99 % 13 19 7,095 24 119 10,075
14 宮崎市堀川町150番3 住宅地 89,000 円  98.88 % 14 20 7,102 31 134 10,582
15 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 88,800 円  100 % 15 21 7,141 3 4 5,524
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 85,200 円  98.83 % 16 23 7,419 33 144 10,748
17 宮崎市大字島之内字湯取6295番2外 準工業 80,500 円  98.17 % 17 27 7,859 45 194 12,923
18 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 79,500 円  99 % 18 28 7,981 24 119 10,075
19 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 78,000 円  98.73 % 19 29 8,104 35 152 11,089
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 76,800 円  98.96 % 20 35 8,275 28 125 10,267
21 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 71,000 円  95.94 % 21 40 8,852 58 284 19,699
22 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 70,800 円  100 % 22 41 8,901 3 4 5,524
23 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 70,000 円  101.44 % 23 42 8,981 1 2 4,772
24 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 69,400 円  100 % 24 44 9,095 3 4 5,524
25 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 67,900 円  99.26 % 25 45 9,274 17 89 9,177
26 宮崎市佐土原町下田島字四ツ瀬20120番40外 商業地 67,600 円  98.54 % 26 46 9,297 36 166 11,715
27 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 66,000 円  99.09 % 27 48 9,466 21 108 9,709
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 64,700 円  99.08 % 28 50 9,661 22 110 9,748
29 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 61,800 円  99.35 % 29 55 10,040 16 81 8,932
30 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 58,300 円  100 % 30 57 10,542 3 4 5,524
31 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 57,000 円  98.27 % 31 59 10,706 41 185 12,608
32 宮崎市青島2-12-17 商業地 54,600 円  94.95 % 32 64 11,098 60 293 21,537
33 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 54,000 円  100 % 33 65 11,180 3 4 5,524
34 宮崎市高洲町49番6外 工業地 51,800 円  97.36 % 34 68 11,576 54 244 15,795
35 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 48,600 円  100 % 35 72 12,100 3 4 5,524
36 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 47,700 円  98.96 % 36 74 12,272 28 125 10,267
37 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 45,600 円  98.27 % 37 79 12,650 41 185 12,608
38 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 44,400 円  99.1 % 38 82 12,891 20 106 9,681
39 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 41,700 円  98.81 % 39 88 13,422 34 146 10,845
40 宮崎市青島1-12-19 住宅地 38,800 円  96.51 % 40 94 14,069 56 274 18,325
41 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 38,600 円  98.46 % 41 95 14,101 38 170 11,967
42 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 38,000 円  99.21 % 42 97 14,211 18 98 9,306
43 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 35,600 円  97.8 % 43 102 14,752 49 227 14,449
44 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 35,200 円  98.87 % 44 104 14,835 32 137 10,628
45 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 32,700 円  98.19 % 45 109 15,454 43 192 12,847
46 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 30,000 円  100 % 46 122 16,081 3 4 5,524
47 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 準工業 26,700 円  98.52 % 47 133 16,908 37 167 11,754
48 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 26,500 円  98.14 % 48 136 16,951 47 196 12,980
49 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 24,100 円  100 % 49 153 17,566 3 4 5,524
50 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 23,400 円  99.57 % 50 155 17,787 15 70 8,460
51 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 23,000 円  100 % 51 156 17,881 3 4 5,524
52 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 22,800 円  99.13 % 52 158 17,946 19 103 9,566
53 宮崎市高岡町飯田字川骨ノ前258番3 準工業 20,900 円  99.05 % 53 176 18,486 23 114 9,866
54 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 19,300 円  98.97 % 54 184 18,971 27 124 10,212
55 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 19,300 円  98.46 % 54 184 18,971 38 170 11,967
56 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 18,200 円  98.91 % 56 192 19,291 30 131 10,460
57 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 57 210 19,992 3 4 5,524
58 宮崎市高岡町小山田字麓899番4 住宅地 14,500 円  97.97 % 58 222 20,399 48 212 13,693
59 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 区域内 11,400 円  100 % 59 249 21,534 3 4 5,524
60 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 区域内 10,700 円  98.16 % 60 252 21,768 46 195 12,937