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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  28,547 円  58,200 円  2,050 円  0  12 
見込地 1  22,800 円  22,800 円  22,800 円  0  1 
商業地 8  51,450 円  78,000 円  9,300 円  0  7 
準工業 2  54,100 円  77,000 円  31,200 円  0  2 
工業地 1  22,200 円  22,200 円  22,200 円  0  1 
区域内 3  11,567 円  17,400 円  7,900 円  0  1 
合計 33  33,738 円  78,000 円  2,050 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  28,536 円  99,000 円  1,700 円  1  104 
見込地 5  21,860 円  32,700 円  14,200 円  0  4 
商業地 61  56,069 円  220,000 円  7,300 円  0  58 
準工業 27  36,967 円  113,000 円  12,100 円  1  23 
工業地 17  15,976 円  51,800 円  4,200 円  0  15 
区域内 16  21,988 円  90,500 円  6,300 円  1  4 
林地 24  85,221 円  750,000 円  17,600 円  0  22 
合計 271  34,276 円  220,000 円  1,700 円  3  208 
含:林地 295  38,421 円  750,000 円  1,700 円  3  230 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 78,000 円  96.89 % 1 29 8,104 31 263 17,269
2 延岡市川原崎町238番1 商業地 77,600 円  97 % 2 31 8,173 30 257 16,896
3 延岡市浜町329番1外 準工業 77,000 円  97.09 % 3 33 8,219 29 251 16,610
4 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 74,000 円  96.35 % 4 36 8,529 33 280 18,714
5 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 74,000 円  97.75 % 4 36 8,529 28 228 14,605
6 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 62,600 円  97.81 % 6 52 9,919 27 225 14,418
7 延岡市西小路9番5 住宅地 58,200 円  99.48 % 7 58 10,551 12 72 8,598
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 53,900 円  100 % 8 66 11,235 1 4 5,524
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 52,800 円  99.62 % 9 67 11,398 10 67 8,403
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 48,500 円  99.58 % 10 73 12,111 11 69 8,455
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 46,000 円  99.13 % 11 77 12,567 17 103 9,566
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 39,700 円  99.25 % 12 90 13,860 14 91 9,197
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 35,800 円  98.89 % 13 101 14,714 21 133 10,572
14 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 31,400 円  99.05 % 14 116 15,764 20 114 9,866
15 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 31,200 円  98.42 % 15 118 15,801 26 174 12,107
16 延岡市古川町388番6 住宅地 26,600 円  99.25 % 16 134 16,932 14 91 9,197
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 26,600 円  98.51 % 16 134 16,932 24 168 11,797
18 延岡市北浦町古江字浜松原2401番1 商業地 25,100 円  98.43 % 18 144 17,299 25 172 12,067
19 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 24,900 円  98.8 % 19 145 17,373 22 147 10,865
20 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 24,300 円  100 % 20 150 17,511 1 4 5,524
21 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 22,800 円  99.13 % 21 158 17,946 17 103 9,566
22 延岡市粟野名町1973番 工業地 22,200 円  99.1 % 22 163 18,111 19 106 9,681
23 延岡市妙見町3936番60 区域内 17,400 円  99.42 % 23 203 19,545 13 75 8,761
24 延岡市北浦町市振字本村555番 住宅地 15,200 円  98.7 % 24 218 20,181 23 153 11,180
25 延岡市北浦町古江字下洗出し2418番1 住宅地 13,000 円  99.23 % 25 236 20,933 16 93 9,241
26 延岡市北方町川水流字下ノ水流卯1274番2 商業地 11,000 円  96.49 % 26 251 21,661 32 276 18,367
27 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,400 円  100 % 27 257 22,239 1 4 5,524
28 延岡市北川町川内名字熊田7232番10 商業地 9,300 円  100 % 28 258 22,274 1 4 5,524
29 延岡市舞野町2697番1内 区域内 7,900 円  100 % 29 262 22,761 1 4 5,524
30 延岡市北川町長井字笹首4548番21 住宅地 6,800 円  100 % 30 271 23,168 1 4 5,524
31 延岡市北方町南久保山字亀窪子3325番16 住宅地 4,900 円  100 % 31 284 23,763 1 4 5,524
32 延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1 住宅地 3,200 円  100 % 32 290 24,189 1 4 5,524
33 延岡市北方町板下字中島戌404番外 住宅地 2,050 円  100 % 33 294 24,331 1 4 5,524