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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  27,000 円  43,300 円  5,100 円  0  4 
見込地 1  14,200 円  14,200 円  14,200 円  0  1 
商業地 5  52,700 円  77,500 円  12,800 円  0  3 
準工業 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  1  0 
工業地 1  15,900 円  15,900 円  15,900 円  0  1 
区域内 1  6,300 円  6,300 円  6,300 円  0  0 
合計 18  32,661 円  77,500 円  5,100 円  1  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2007年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  28,536 円  99,000 円  1,700 円  1  104 
見込地 5  21,860 円  32,700 円  14,200 円  0  4 
商業地 61  56,069 円  220,000 円  7,300 円  0  58 
準工業 27  36,967 円  113,000 円  12,100 円  1  23 
工業地 17  15,976 円  51,800 円  4,200 円  0  15 
区域内 16  21,988 円  90,500 円  6,300 円  1  4 
林地 24  85,221 円  750,000 円  17,600 円  0  22 
合計 271  34,276 円  220,000 円  1,700 円  3  208 
含:林地 295  38,421 円  750,000 円  1,700 円  3  230 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2007年]

NO 住所 地価調査 [2007年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町13-2 商業地 77,500 円  94.51 % 1 32 8,177 18 295 22,129
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 73,300 円  96.7 % 2 38 8,621 17 270 17,827
3 日向市中町1-38 商業地 56,400 円  97.91 % 3 60 10,818 16 222 13,975
4 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 45,000 円  102.27 % 4 81 12,739 1 1 4,168
5 日向市大字財光寺字沖町75番1 商業地 43,500 円  100 % 5 85 13,048 2 4 5,524
6 日向市春原町1丁目84番 住宅地 43,300 円  99.31 % 6 86 13,101 12 84 9,018
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 35,900 円  100 % 7 99 14,703 2 4 5,524
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 35,000 円  100 % 8 105 14,859 2 4 5,524
9 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 34,000 円  99.7 % 9 106 15,095 10 66 8,331
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 33,000 円  100 % 10 108 15,352 2 4 5,524
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 26,800 円  100 % 11 132 16,892 2 4 5,524
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 24,700 円  99.19 % 12 146 17,410 13 99 9,368
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 15,900 円  99.37 % 13 210 19,992 11 77 8,889
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 14,200 円  97.93 % 14 226 20,518 15 220 13,892
15 日向市東郷町山陰字又江野丙1378番4外 商業地 12,800 円  100 % 15 239 21,008 2 4 5,524
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,300 円  100 % 16 272 23,324 2 4 5,524
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 5,200 円  98.11 % 17 280 23,664 14 199 13,095
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 5,100 円  100 % 18 282 23,696 2 4 5,524