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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  114,750 円  175,000 円  54,000 円  6  0 
商業地 10  759,400 円  2,300,000 円  164,000 円  9  0 
合計 18  472,889 円  2,300,000 円  54,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 851  22,024 円  175,000 円  780 円  56  632 
見込地 10  9,550 円  18,200 円  2,600 円  1  6 
商業地 273  75,225 円  2,300,000 円  3,200 円  37  195 
準工業 61  35,228 円  168,000 円  3,300 円  7  45 
工業地 15  14,220 円  31,000 円  2,900 円  0  9 
区域内 21  7,687 円  17,200 円  530 円  0  13 
林地 25  43,160 円  380,000 円  6,900 円  0  21 
合計 1,231  34,035 円  2,300,000 円  530 円  101  900 
含:林地 1,256  34,217 円  2,300,000 円  530 円  101  921 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 2,300,000 円  115 % 1 1 118 2 3 35
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,600,000 円  114.28 % 2 2 186 3 4 43
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 900,000 円  112.5 % 3 3 377 5 6 65
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 660,000 円  110 % 4 5 564 8 10 113
5 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 470,000 円  117.5 % 5 6 900 1 2 19
6 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 410,000 円  113.88 % 6 7 1,063 4 5 45
7 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 380,000 円  111.76 % 7 8 1,181 6 7 77
8 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 360,000 円  110.76 % 8 10 1,292 7 9 93
9 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 350,000 円  109.37 % 9 11 1,353 9 11 136
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 175,000 円  106.06 % 10 18 3,475 11 18 492
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 172,000 円  107.5 % 11 20 3,551 10 12 260
12 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 164,000 円  100 % 12 22 3,734 16 102 4,967
13 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 135,000 円  105.46 % 13 30 4,592 13 20 645
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 115,000 円  105.5 % 14 47 5,473 12 19 636
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 107,000 円  103.88 % 15 54 5,891 15 35 1,331
16 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 100,000 円  105.26 % 16 63 6,253 14 24 698
17 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 60,000 円  100 % 17 146 10,000 16 102 4,967
18 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 54,000 円  100 % 18 176 10,866 16 102 4,967