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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  52,143 円  105,000 円  15,000 円 
商業地 118,000 円  175,000 円  54,000 円 
区域内 11,500 円  11,500 円  11,500 円 
合計 18  60,861 円  175,000 円  11,500 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 851  22,024 円  175,000 円  780 円  56  632 
見込地 10  9,550 円  18,200 円  2,600 円 
商業地 273  75,225 円  2,300,000 円  3,200 円  37  201 
準工業 61  35,228 円  168,000 円  3,300 円  45 
工業地 15  14,220 円  31,000 円  2,900 円 
区域内 21  7,687 円  17,200 円  530 円  13 
林地 25  43,160 円  380,000 円  6,900 円  21 
合計 1,231  34,035 円  2,300,000 円  530 円  101  906 
含:林地 1,256  34,217 円  2,300,000 円  530 円  101  927 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 175,000 円  102.94 % 1 18 3,475 2 48 2,015
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 125,000 円  104.16 % 2 36 4,992 1 30 1,159
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 105,000 円  100.96 % 3 56 6,001 5 96 4,172
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 103,000 円  100 % 4 58 6,108 6 102 4,967
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 86,000 円  101.17 % 5 82 7,243 4 90 3,899
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 83,000 円  100 % 6 93 7,514 6 102 4,967
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 69,000 円  101.47 % 7 119 8,915 3 79 3,607
8 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 54,000 円  90 % 8 176 10,866 18 1,245 23,282
9 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 42,500 円  100 % 9 240 12,838 6 102 4,967
10 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 41,000 円  98.79 % 10 244 13,147 9 396 11,280
11 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 41,000 円  98.79 % 10 244 13,147 9 396 11,280
12 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 36,500 円  98.64 % 12 283 14,081 11 430 11,794
13 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 36,500 円  98.64 % 12 283 14,081 11 430 11,794
14 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 33,000 円  92.95 % 14 323 14,866 14 1,177 22,703
15 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 19,500 円  90.69 % 15 554 18,362 16 1,238 23,196
16 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 19,000 円  90.47 % 16 564 18,504 17 1,243 23,225
17 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 15,000 円  90.9 % 17 666 19,668 15 1,227 23,159
18 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 11,500 円  97.45 % 18 797 20,860 13 663 15,911