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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  82,350 円  128,000 円  35,000 円  3  1 
商業地 5  151,800 円  270,000 円  102,000 円  5  0 
準工業 2  78,000 円  110,000 円  46,000 円  1  0 
工業地 2  29,500 円  31,000 円  28,000 円  0  0 
区域内 1  10,800 円  10,800 円  10,800 円  0  0 
合計 20  90,415 円  270,000 円  10,800 円  9  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 851  22,024 円  175,000 円  780 円  56  632 
見込地 10  9,550 円  18,200 円  2,600 円  1  6 
商業地 273  75,225 円  2,300,000 円  3,200 円  37  195 
準工業 61  35,228 円  168,000 円  3,300 円  7  45 
工業地 15  14,220 円  31,000 円  2,900 円  0  9 
区域内 21  7,687 円  17,200 円  530 円  0  13 
林地 25  43,160 円  380,000 円  6,900 円  0  21 
合計 1,231  34,035 円  2,300,000 円  530 円  101  900 
含:林地 1,256  34,217 円  2,300,000 円  530 円  101  921 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 270,000 円  101.88 % 1 12 1,948 9 69 3,087
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 155,000 円  101.97 % 2 26 3,962 8 67 2,996
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 128,000 円  100 % 3 34 4,866 10 102 4,967
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 125,000 円  100 % 4 36 4,992 10 102 4,967
5 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 120,000 円  106.19 % 5 39 5,242 1 17 471
6 札幌市西区西町南8-1-5 商業地 112,000 円  102.75 % 6 50 5,617 6 51 2,180
7 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 110,000 円  102.8 % 7 51 5,733 5 50 2,137
8 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 105,000 円  103.96 % 8 56 6,001 2 34 1,273
9 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 102,000 円  103.03 % 9 61 6,161 4 43 1,915
10 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 91,000 円  103.4 % 10 76 6,843 3 40 1,655
11 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 88,000 円  102.32 % 11 80 7,081 7 59 2,601
12 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 70,000 円  100 % 12 116 8,795 10 102 4,967
13 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 68,000 円  100 % 13 123 9,032 10 102 4,967
14 札幌市西区西野5条8-9-14 住宅地 60,000 円  100 % 14 146 10,000 10 102 4,967
15 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 53,500 円  100 % 15 180 10,960 10 102 4,967
16 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 46,000 円  100 % 16 220 12,206 10 102 4,967
17 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 35,000 円  94.59 % 17 296 14,396 20 1,091 22,048
18 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 31,000 円  100 % 18 344 15,352 10 102 4,967
19 札幌市西区発寒14条14-2-43 工業地 28,000 円  100 % 19 394 16,086 10 102 4,967
20 札幌市西区西野996番4 区域内 10,800 円  100 % 20 834 21,117 10 102 4,967