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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  46,029 円  83,500 円  9,100 円  0  19 
見込地 1  18,200 円  18,200 円  18,200 円  0  1 
商業地 11  83,618 円  162,000 円  56,300 円  3  2 
準工業 3  61,833 円  81,500 円  42,000 円  0  3 
工業地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
区域内 1  17,200 円  17,200 円  17,200 円  0  0 
合計 38  56,087 円  162,000 円  9,100 円  3  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 851  22,024 円  175,000 円  780 円  56  632 
見込地 10  9,550 円  18,200 円  2,600 円  1  6 
商業地 273  75,225 円  2,300,000 円  3,200 円  37  195 
準工業 61  35,228 円  168,000 円  3,300 円  7  45 
工業地 15  14,220 円  31,000 円  2,900 円  0  9 
区域内 21  7,687 円  17,200 円  530 円  0  13 
林地 25  43,160 円  380,000 円  6,900 円  0  21 
合計 1,231  34,035 円  2,300,000 円  530 円  101  900 
含:林地 1,256  34,217 円  2,300,000 円  530 円  101  921 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 162,000 円  101.25 % 1 23 3,788 2 87 3,823
2 函館市若松町7-19 商業地 87,000 円  101.16 % 2 81 7,161 3 91 3,912
3 函館市湯川町1-2-30 商業地 86,000 円  100 % 3 82 7,243 4 102 4,967
4 函館市松風町9-15 商業地 85,000 円  102.4 % 4 88 7,340 1 56 2,521
5 函館市本町29-11 住宅地 83,500 円  100 % 5 92 7,485 4 102 4,967
6 函館市梁川町15-20 商業地 82,500 円  100 % 6 95 7,570 4 102 4,967
7 函館市昭和4-24-8 準工業 81,500 円  99.39 % 7 98 7,677 13 341 9,226
8 函館市中道2-49-11 商業地 78,000 円  100 % 8 101 7,968 4 102 4,967
9 函館市本通4-28-8 商業地 74,500 円  100 % 9 111 8,335 4 102 4,967
10 函館市駒場町6-17 商業地 74,000 円  100 % 10 112 8,375 4 102 4,967
11 函館市千代台町32-3 商業地 74,000 円  100 % 10 112 8,375 4 102 4,967
12 函館市柏木町4-2 住宅地 71,000 円  100 % 12 115 8,687 4 102 4,967
13 函館市広野町5-11 準工業 62,000 円  96.12 % 13 140 9,728 31 923 19,606
14 函館市元町32-2 住宅地 60,500 円  98.37 % 14 144 9,948 16 486 13,189
15 函館市万代町7-17 商業地 60,500 円  97.58 % 14 144 9,948 18 642 15,898
16 函館市本通2-12-23 住宅地 59,500 円  96.74 % 16 150 10,098 22 801 18,223
17 函館市的場町5-26 住宅地 59,500 円  96.74 % 16 150 10,098 22 801 18,223
18 函館市美原1-34-3 住宅地 59,500 円  97.54 % 16 150 10,098 19 650 16,002
19 函館市弁天町13-11 商業地 56,300 円  97.91 % 19 167 10,538 17 569 14,830
20 函館市富岡町1-43-29 住宅地 56,000 円  96.55 % 20 168 10,565 25 835 18,641
21 函館市鍛治1-39-12 住宅地 55,600 円  96.69 % 21 170 10,629 24 815 18,358
22 函館市日吉町1-18-22 住宅地 51,500 円  99.03 % 22 187 11,286 14 362 10,552
23 函館市湯浜町9-6 住宅地 51,000 円  96.22 % 23 188 11,362 30 901 19,382
24 函館市昭和2-16-4 住宅地 51,000 円  99.02 % 23 188 11,362 15 364 10,596
25 函館市高盛町25-6 住宅地 49,000 円  96.07 % 25 199 11,712 32 932 19,701
26 函館市北美原2-14-2 住宅地 47,500 円  96.93 % 26 208 11,948 20 769 17,724
27 函館市弥生町7-2 住宅地 46,500 円  96.87 % 27 217 12,137 21 777 17,888
28 函館市谷地頭町22-12 住宅地 46,500 円  94.89 % 27 217 12,137 38 1,064 21,708
29 函館市高松町418番1 準工業 42,000 円  95.45 % 29 241 12,939 37 1,011 20,867
30 函館市桔梗3-15-4 住宅地 41,000 円  96.47 % 30 244 13,147 26 856 18,821
31 函館市上湯川町16-17 住宅地 36,100 円  96.26 % 31 288 14,183 29 895 19,317
32 函館市浅野町3-8 工業地 24,000 円  96 % 32 466 17,045 33 939 19,854
33 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 18,200 円  95.78 % 33 586 18,745 35 978 20,357
34 函館市陣川町85番175 区域内 17,200 円  100 % 34 611 19,031 4 102 4,967
35 函館市川汲町281番1外内 住宅地 11,500 円  95.83 % 35 797 20,860 34 969 20,245
36 函館市女那川町175番3内 住宅地 10,400 円  96.29 % 36 854 21,254 27 880 19,220
37 函館市浜町14番1 住宅地 10,400 円  96.29 % 36 854 21,254 27 880 19,220
38 函館市新八幡町56番 住宅地 9,100 円  95.78 % 38 926 21,727 35 978 20,357