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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  88,026 円  236,000 円  12,000 円  18  11 
見込地 2  13,450 円  15,600 円  11,300 円  0  2 
商業地 19  718,263 円  3,340,000 円  74,000 円  17  1 
区域内 3  12,267 円  14,300 円  10,700 円  0  3 
合計 55  298,900 円  3,340,000 円  10,700 円  35  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  41,014 円  236,000 円  4,100 円  55  244 
見込地 9  17,367 円  32,800 円  10,600 円  0  6 
商業地 78  249,050 円  3,340,000 円  16,000 円  36  39 
準工業 26  41,304 円  85,000 円  22,800 円  0  25 
工業地 17  19,397 円  73,500 円  5,400 円  1  13 
区域内 26  17,623 円  51,000 円  6,600 円  0  25 
林地 22  154,077 円  520,000 円  0 円  0  22 
合計 483  72,165 円  3,340,000 円  4,100 円  92  352 
含:林地 505  75,734 円  3,340,000 円  0 円  92  374 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 3,340,000 円  122.34 % 1 1 74 1 1 4
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 2,160,000 円  118.68 % 2 2 130 3 3 9
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,830,000 円  117.3 % 3 3 165 4 5 21
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,350,000 円  121.62 % 4 4 232 2 2 5
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 880,000 円  113.4 % 5 6 391 7 8 50
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 710,000 円  112.69 % 6 7 506 8 10 56
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 603,000 円  108.64 % 7 8 667 10 17 171
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 455,000 円  107.05 % 8 11 939 15 22 322
9 仙台市青葉区立町20-10 商業地 317,000 円  105.66 % 9 13 1,561 18 28 590
10 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 295,000 円  107.66 % 10 16 1,726 13 20 242
11 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 249,000 円  106.86 % 11 17 2,173 16 23 358
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 248,000 円  110.22 % 12 18 2,186 9 14 103
13 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 236,000 円  115.68 % 13 20 2,344 6 7 31
14 仙台市青葉区通町2-3-11 商業地 231,000 円  107.94 % 14 21 2,410 11 18 215
15 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 230,000 円  116.16 % 15 22 2,421 5 6 29
16 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 210,000 円  105 % 16 25 2,746 20 32 777
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 205,000 円  107.89 % 17 27 2,830 12 19 217
18 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 197,000 円  106.48 % 18 28 2,999 17 25 412
19 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 172,000 円  107.5 % 19 31 3,551 14 21 260
20 仙台市青葉区米ケ袋2-4-9 住宅地 145,000 円  100 % 20 41 4,269 36 93 4,967
21 仙台市青葉区木町6-11 住宅地 143,000 円  104.37 % 21 42 4,329 22 37 1,056
22 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 139,000 円  102.96 % 22 46 4,458 27 54 1,994
23 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 128,000 円  104.06 % 23 50 4,866 23 39 1,218
24 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 121,000 円  100 % 24 54 5,207 36 93 4,967
25 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 119,000 円  101.7 % 25 55 5,296 34 74 3,302
26 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 116,000 円  101.75 % 26 57 5,428 33 73 3,244
27 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 115,000 円  101.76 % 27 58 5,473 32 72 3,230
28 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 112,000 円  101.81 % 28 61 5,617 31 71 3,159
29 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 94,000 円  102.73 % 29 76 6,640 28 57 2,199
30 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 91,500 円  102.23 % 30 79 6,821 30 64 2,690
31 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 88,000 円  105.38 % 31 83 7,081 19 29 670
32 仙台市青葉区国見2-12-18 住宅地 81,000 円  102.53 % 32 87 7,709 29 60 2,390
33 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 81,000 円  103.84 % 32 87 7,709 24 43 1,352
34 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 79,500 円  100.63 % 34 94 7,853 35 87 4,646
35 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 74,100 円  103.63 % 35 99 8,370 25 45 1,496
36 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 74,000 円  103.49 % 36 100 8,375 26 46 1,591
37 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 74,000 円  99.59 % 36 100 8,375 41 138 8,671
38 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 69,500 円  100 % 38 113 8,864 36 93 4,967
39 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 62,000 円  99.67 % 39 139 9,728 39 135 8,533
40 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 56,400 円  99.64 % 40 153 10,528 40 137 8,573
41 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 55,400 円  99.28 % 41 156 10,654 42 145 9,610
42 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 49,500 円  99 % 42 178 11,638 43 153 10,703
43 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 49,300 円  96.1 % 43 179 11,681 49 326 19,638
44 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 45,000 円  104.65 % 44 194 12,373 21 34 937
45 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 43,800 円  98.87 % 45 201 12,616 44 163 11,302
46 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 40,300 円  98.77 % 46 221 13,289 45 166 11,688
47 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 34,100 円  96.05 % 47 252 14,624 50 329 19,755
48 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 33,700 円  96.01 % 48 255 14,731 51 331 19,836
49 仙台市青葉区上愛子字車15番29 住宅地 31,700 円  97.83 % 49 266 15,211 47 205 15,142
50 仙台市青葉区郷六字沼田32番 見込地 15,600 円  95.7 % 50 388 19,501 52 360 20,514
51 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 14,300 円  90.5 % 51 404 19,913 55 491 23,571
52 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 12,000 円  92.3 % 52 422 20,666 54 474 23,231
53 仙台市青葉区熊ヶ根字町五番34番 区域内 11,800 円  96.72 % 53 427 20,749 48 283 18,274
54 仙台市青葉区上愛子字街道76番4 見込地 11,300 円  98.26 % 54 433 20,943 46 184 13,553
55 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 10,700 円  93.85 % 55 440 21,148 53 445 22,639