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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  19,403 円  38,800 円  2,360 円  0  18 
見込地 1  9,400 円  9,400 円  9,400 円  0  1 
商業地 8  30,450 円  47,800 円  12,200 円  0  8 
準工業 2  41,800 円  42,600 円  41,000 円  0  2 
工業地 1  14,800 円  14,800 円  14,800 円  0  1 
区域内 2  14,650 円  18,700 円  10,600 円  0  2 
合計 32  22,811 円  47,800 円  2,360 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  24,257 円  82,400 円  2,360 円  0  145 
見込地 1  9,400 円  9,400 円  9,400 円  0  1 
商業地 57  54,137 円  249,000 円  8,700 円  0  54 
準工業 17  38,588 円  70,000 円  13,900 円  0  16 
工業地 21  11,463 円  24,000 円  5,500 円  0  20 
区域内 13  18,700 円  33,600 円  10,300 円  0  12 
林地 18  66,267 円  230,000 円  41,800 円  0  17 
合計 255  30,496 円  249,000 円  2,360 円  0  248 
含:林地 273  32,855 円  249,000 円  2,360 円  0  265 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市日吉町9-25 商業地 47,800 円  93.54 % 1 55 11,914 32 259 22,795
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 46,700 円  94.34 % 2 58 12,113 28 240 22,276
3 鶴岡市錦町20-20 商業地 42,700 円  95.95 % 3 67 12,804 20 168 20,021
4 鶴岡市大塚町10-18 準工業 42,600 円  97.7 % 4 68 12,823 4 47 15,532
5 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 41,000 円  97.38 % 5 74 13,147 5 55 16,453
6 鶴岡市本町3-8-33 商業地 39,200 円  96.79 % 6 81 13,518 13 100 18,104
7 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 38,800 円  95.8 % 7 84 13,615 21 173 20,331
8 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 36,300 円  97.05 % 8 88 14,142 10 76 17,300
9 鶴岡市新海町8-39 住宅地 35,300 円  96.71 % 9 92 14,344 14 103 18,315
10 鶴岡市宝町2-64 住宅地 33,000 円  96.2 % 10 100 14,866 19 138 19,426
11 鶴岡市茅原字西茅原108番14 住宅地 31,600 円  98.13 % 11 108 15,229 2 33 13,992
12 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 30,600 円  96.22 % 12 110 15,463 18 136 19,382
13 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 住宅地 24,800 円  93.93 % 13 129 16,862 30 251 22,574
14 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 商業地 22,300 円  94.89 % 14 138 17,558 26 221 21,708
15 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 21,800 円  95.61 % 15 141 17,707 23 185 20,653
16 鶴岡市藤島字川向73番 商業地 20,400 円  95.77 % 16 148 18,099 22 176 20,380
17 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 19,100 円  94.08 % 17 156 18,485 29 246 22,462
18 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 区域内 18,700 円  95.4 % 18 158 18,594 24 193 20,980
19 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 14,800 円  97.36 % 19 179 19,733 6 56 16,473
20 鶴岡市上藤島字備中下50番67 住宅地 13,500 円  97.12 % 20 193 20,179 7 69 17,141
21 鶴岡市温海字温海115番1 住宅地 13,300 円  93.66 % 21 196 20,261 31 258 22,759
22 鶴岡市上山添字神明前208番 住宅地 12,400 円  96.87 % 22 202 20,534 12 91 17,888
23 鶴岡市下名川字落合101番外1筆 商業地 12,300 円  94.61 % 23 203 20,557 27 233 22,037
24 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 商業地 12,200 円  95.31 % 24 204 20,589 25 198 21,114
25 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 住宅地 10,800 円  96.42 % 25 217 21,117 15 120 18,917
26 鶴岡市文下字村ノ内152番 区域内 10,600 円  96.36 % 26 220 21,171 17 126 19,087
27 鶴岡市茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 9,400 円  98.94 % 27 235 21,608 1 19 10,991
28 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 住宅地 8,090 円  96.42 % 28 244 22,089 15 120 18,917
29 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 住宅地 6,310 円  97.07 % 29 256 22,689 9 73 17,269
30 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 住宅地 6,000 円  96.93 % 30 261 22,775 11 90 17,724
31 鶴岡市松根字中松根152番 住宅地 5,200 円  98.11 % 31 264 23,031 3 34 14,036
32 鶴岡市上田沢字中明19番 住宅地 2,360 円  97.11 % 32 273 23,677 8 70 17,160