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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  66,124 円  156,000 円  22,500 円  7  17 
見込地 1  11,800 円  11,800 円  11,800 円  0  1 
商業地 5  73,780 円  218,000 円  30,200 円  1  4 
工業地 1  33,200 円  33,200 円  33,200 円  0  1 
区域内 6  20,533 円  32,800 円  12,000 円  0  2 
合計 42  58,445 円  218,000 円  11,800 円  8  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  39,986 円  156,000 円  1,900 円  13  353 
見込地 10  16,560 円  22,600 円  11,800 円  0  9 
商業地 97  69,723 円  218,000 円  14,500 円  4  85 
準工業 16  34,475 円  60,000 円  12,100 円  0  16 
工業地 15  23,107 円  39,700 円  11,500 円  0  13 
区域内 65  16,021 円  46,100 円  6,800 円  0  47 
林地 7  479,714 円  1,070,000 円  100,000 円  0  7 
合計 593  41,252 円  218,000 円  1,900 円  17  523 
含:林地 600  46,368 円  1,070,000 円  1,900 円  17  530 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 218,000 円  101.39 % 1 5 2,602 2 7 3,675
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 156,000 円  101.29 % 2 11 3,943 3 8 3,794
3 つくば市東新井33番18 住宅地 139,000 円  100.72 % 3 13 4,458 8 16 4,518
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 129,000 円  100 % 4 15 4,837 9 18 4,967
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 118,000 円  100.85 % 5 18 5,337 7 14 4,320
6 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 116,000 円  100.86 % 6 19 5,428 6 13 4,300
7 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 115,000 円  100.87 % 7 23 5,473 5 12 4,283
8 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 109,000 円  103.8 % 8 28 5,794 1 3 1,392
9 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 98,600 円  100 % 9 34 6,376 9 18 4,967
10 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 83,200 円  100 % 10 52 7,512 9 18 4,967
11 つくば市西郷25番5 住宅地 82,800 円  100.97 % 11 53 7,551 4 10 4,154
12 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 81,000 円  100 % 12 56 7,709 9 18 4,967
13 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 78,800 円  99.74 % 13 63 7,915 18 75 8,454
14 つくば市小野川8番21 住宅地 58,500 円  100 % 14 125 10,237 9 18 4,967
15 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 52,700 円  97.59 % 15 155 11,114 39 340 15,869
16 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 49,500 円  98.01 % 16 174 11,638 35 275 14,414
17 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 45,000 円  98.03 % 17 211 12,373 34 272 14,326
18 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 44,600 円  99.11 % 18 217 12,472 20 130 10,199
19 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 41,300 円  97.86 % 19 245 13,107 37 305 15,055
20 つくば市谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 40,400 円  98.05 % 20 248 13,272 33 267 14,264
21 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 38,800 円  98.22 % 21 265 13,615 27 241 13,716
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 38,500 円  98.21 % 22 268 13,670 28 242 13,727
23 つくば市谷田部字漆出口2025番 住宅地 37,600 円  98.17 % 23 284 13,858 29 246 13,899
24 つくば市大曽根字原町2914番 住宅地 36,800 円  99.45 % 24 287 14,031 19 96 9,031
25 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 36,600 円  98.12 % 25 289 14,067 31 254 14,018
26 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 33,200 円  99.1 % 26 324 14,830 21 132 10,241
27 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 32,800 円  100 % 27 329 14,944 9 18 4,967
28 つくば市北条字古城91番外 商業地 32,400 円  97.59 % 28 335 15,049 39 340 15,869
29 つくば市吉沼字新地1125番1内 商業地 30,200 円  98.69 % 29 359 15,557 24 180 11,988
30 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 28,900 円  97.96 % 30 379 15,907 36 287 14,644
31 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 27,700 円  97.53 % 31 397 16,178 41 349 16,031
32 つくば市西大橋字辻向71番 区域内 26,500 円  100 % 32 406 16,455 9 18 4,967
33 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 26,400 円  98.14 % 33 410 16,493 30 249 13,946
34 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 26,200 円  98.12 % 34 412 16,529 31 254 14,018
35 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 24,700 円  98.8 % 35 422 16,895 22 170 11,575
36 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 22,800 円  97.85 % 36 439 17,408 38 308 15,073
37 つくば市上郷字宿裏1870番7 住宅地 22,500 円  98.25 % 37 444 17,487 26 232 13,601
38 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 20,900 円  98.58 % 38 461 17,948 25 195 12,394
39 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 15,600 円  98.73 % 39 503 19,501 23 173 11,834
40 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 15,400 円  100 % 40 507 19,573 9 18 4,967
41 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 12,000 円  100 % 41 539 20,666 9 18 4,967
42 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 11,800 円  95.16 % 42 543 20,749 42 515 21,314