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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 68  71,037 円  122,000 円  17,900 円  0  64 
見込地 6  29,983 円  35,000 円  24,800 円  0  5 
商業地 24  193,217 円  437,000 円  75,300 円  0  23 
準工業 4  83,500 円  101,000 円  60,000 円  0  3 
工業地 2  29,350 円  36,000 円  22,700 円  0  2 
区域内 10  28,960 円  41,200 円  19,800 円  0  9 
合計 114  90,613 円  437,000 円  17,900 円  0  106 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  43,540 円  122,000 円  4,500 円  0  262 
見込地 15  20,733 円  35,000 円  10,400 円  0  14 
商業地 103  89,269 円  437,000 円  15,000 円  0  97 
準工業 19  50,721 円  101,000 円  20,200 円  0  18 
工業地 11  21,245 円  36,000 円  12,700 円  0  10 
区域内 51  19,261 円  41,200 円  7,900 円  0  41 
林地 20  1,521,400 円  4,800,000 円  67,000 円  0  20 
合計 481  49,820 円  437,000 円  4,500 円  0  442 
含:林地 501  108,566 円  4,800,000 円  4,500 円  0  462 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 437,000 円  99.31 % 1 11 995 29 81 9,501
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 430,000 円  99.07 % 2 12 1,013 47 119 10,375
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 379,000 円  99.21 % 3 15 1,199 36 100 9,851
4 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 331,000 円  99.39 % 4 16 1,461 22 70 9,226
5 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 303,000 円  99.34 % 5 20 1,665 26 76 9,412
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 242,000 円  98.77 % 6 22 2,261 67 174 11,688
7 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 241,000 円  99.17 % 7 23 2,275 37 101 9,977
8 宇都宮市中央1-11-9 商業地 196,000 円  99.49 % 8 26 3,012 14 54 8,893
9 宇都宮市宮町2-25 商業地 180,000 円  96.77 % 9 27 3,357 106 384 18,132
10 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 176,000 円  98.87 % 10 28 3,451 60 156 11,302
11 宇都宮市栄町6番16 商業地 171,000 円  98.84 % 11 29 3,576 63 165 11,439
12 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 158,000 円  98.75 % 12 30 3,888 69 177 11,762
13 宇都宮市一条4-1-14 商業地 151,000 円  98.69 % 13 32 4,087 73 187 11,988
14 宇都宮市西1-4-27 商業地 151,000 円  98.69 % 13 32 4,087 73 187 11,988
15 宇都宮市南大通り1-7-8 商業地 146,000 円  96.05 % 15 34 4,232 112 438 19,755
16 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 134,000 円  99.25 % 16 35 4,634 33 90 9,724
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 124,000 円  98.41 % 17 36 5,050 85 223 13,051
18 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 122,000 円  100 % 18 37 5,153 1 1 4,967
19 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 120,000 円  99.17 % 19 38 5,242 37 101 9,977
20 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 116,000 円  100 % 20 39 5,428 1 1 4,967
21 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 115,000 円  99.13 % 21 40 5,473 44 109 10,119
22 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 112,000 円  99.11 % 22 41 5,617 45 111 10,199
23 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 112,000 円  100 % 22 41 5,617 1 1 4,967
24 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 106,000 円  99.06 % 24 44 5,947 48 120 10,418
25 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 105,000 円  99.05 % 25 45 6,001 50 123 10,466
26 宇都宮市下川俣町字前原206番29外 商業地 103,000 円  99.03 % 26 47 6,108 53 129 10,552
27 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 103,000 円  99.03 % 26 47 6,108 53 129 10,552
28 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 102,000 円  100 % 28 49 6,161 1 1 4,967
29 宇都宮市陽東5-12-21 準工業 101,000 円  100 % 29 50 6,207 1 1 4,967
30 宇都宮市花園町13-17 住宅地 98,600 円  99.59 % 30 51 6,376 9 46 8,671
31 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 97,000 円  99.38 % 31 52 6,454 24 72 9,270
32 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 96,600 円  99.28 % 32 53 6,491 32 87 9,610
33 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 95,400 円  99.06 % 33 54 6,566 48 120 10,418
34 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 準工業 95,000 円  99.37 % 34 55 6,575 25 73 9,295
35 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 89,300 円  99 % 35 58 7,000 56 135 10,703
36 宇都宮市平松本町字三反田446番15外 住宅地 88,800 円  99.44 % 36 59 7,049 18 62 9,066
37 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 87,600 円  99.31 % 37 61 7,127 29 81 9,501
38 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 86,900 円  97.64 % 38 63 7,203 96 306 15,704
39 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 85,900 円  99.42 % 39 64 7,289 19 64 9,140
40 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 84,000 円  99.4 % 40 65 7,428 20 66 9,195
41 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 84,000 円  99.4 % 40 65 7,428 20 66 9,195
42 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 83,600 円  99.52 % 42 67 7,479 12 51 8,817
43 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 81,900 円  99.15 % 43 68 7,655 42 106 10,055
44 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 81,500 円  99.39 % 44 69 7,677 22 70 9,226
45 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 79,600 円  98.63 % 45 71 7,847 77 195 12,187
46 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 78,000 円  98.6 % 46 74 7,968 79 199 12,305
47 宇都宮市一の沢2-14-14 住宅地 77,700 円  98.98 % 47 76 8,013 58 139 10,798
48 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 77,600 円  99.48 % 48 77 8,020 15 57 8,925
49 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 77,500 円  98.35 % 49 78 8,030 86 230 13,262
50 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 76,000 円  98.7 % 50 80 8,168 72 185 11,942
51 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 75,600 円  99.47 % 51 82 8,227 16 58 8,967
52 宇都宮市下岡本町字釜井台4264番1 商業地 75,300 円  98.68 % 52 83 8,263 75 189 12,012
53 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 75,100 円  99.47 % 53 85 8,277 16 58 8,967
54 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 74,400 円  98.54 % 54 86 8,352 82 205 12,547
55 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 74,000 円  99.32 % 55 87 8,375 28 80 9,474
56 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 73,300 円  99.05 % 56 89 8,457 50 123 10,466
57 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 73,000 円  99.31 % 57 90 8,472 29 81 9,501
58 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 72,400 円  99.17 % 58 92 8,556 37 101 9,977
59 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 71,800 円  99.03 % 59 94 8,608 53 129 10,552
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 71,400 円  99.16 % 60 95 8,665 41 105 10,014
61 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 71,300 円  98.61 % 61 96 8,672 78 198 12,275
62 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 70,100 円  99.15 % 62 98 8,792 42 106 10,055
63 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 70,000 円  98.59 % 63 99 8,795 80 200 12,335
64 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 69,500 円  98.58 % 64 100 8,864 81 203 12,394
65 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 69,500 円  99 % 64 100 8,864 56 135 10,703
66 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 68,800 円  98.85 % 66 105 8,955 62 161 11,399
67 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 68,000 円  97.14 % 67 107 9,032 102 346 17,072
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 67,000 円  98.82 % 68 110 9,144 64 167 11,518
69 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 66,700 円  99.1 % 69 113 9,199 46 115 10,241
70 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 65,500 円  99.24 % 70 115 9,316 35 93 9,763
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 65,000 円  100 % 71 117 9,367 1 1 4,967
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 64,600 円  98.47 % 72 118 9,424 84 215 12,809
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 64,300 円  98.92 % 73 119 9,464 59 151 11,095
74 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 62,200 円  98.73 % 74 122 9,719 71 181 11,834
75 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 62,000 円  99.04 % 75 123 9,728 52 127 10,510
76 宇都宮市下岡本町字釜井台1993番6 住宅地 61,700 円  99.51 % 76 126 9,788 13 53 8,844
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 60,200 円  98.68 % 77 131 9,988 75 189 12,012
78 宇都宮市問屋町3172番31 準工業 60,000 円  99.17 % 78 132 10,000 37 101 9,977
79 宇都宮市南町1-38 住宅地 59,600 円  99.33 % 79 138 10,089 27 78 9,440
80 宇都宮市宝木本町字悟理道1475番15 住宅地 59,200 円  97.04 % 80 140 10,149 103 358 17,371
81 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 58,500 円  98.81 % 81 142 10,237 65 169 11,561
82 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 56,800 円  98.78 % 82 149 10,474 66 172 11,654
83 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 55,300 円  98.75 % 83 158 10,661 69 177 11,762
84 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 53,800 円  96.93 % 84 165 10,936 104 371 17,724
85 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 53,100 円  97.43 % 85 168 11,038 99 325 16,298
86 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 53,000 円  98.51 % 86 169 11,042 83 211 12,644
87 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 52,700 円  98.87 % 87 170 11,114 60 156 11,302
88 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 51,100 円  98.26 % 88 179 11,357 88 241 13,553
89 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 48,100 円  99.58 % 89 197 11,865 10 47 8,691
90 宇都宮市横山2-12-28 区域内 41,200 円  98.09 % 90 258 13,126 90 251 14,117
91 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 38,500 円  95.77 % 91 286 13,670 114 461 20,380
92 宇都宮市中里町字権現山189番6 住宅地 36,500 円  97.85 % 92 302 14,081 92 286 15,073
93 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 36,400 円  97.84 % 93 304 14,128 93 288 15,103
94 宇都宮市平出町字上野3750番外 工業地 36,000 円  97.29 % 94 308 14,194 100 333 16,675
95 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 区域内 35,600 円  97.8 % 95 311 14,283 95 294 15,254
96 宇都宮市岩曽町字中丸1428番19 見込地 35,000 円  100 % 96 314 14,396 1 1 4,967
97 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 区域内 34,200 円  95.79 % 97 324 14,608 113 460 20,346
98 宇都宮市石井町字久部台3243番4 見込地 33,300 円  97.94 % 98 330 14,809 91 272 14,731
99 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 32,100 円  98.76 % 99 338 15,114 68 175 11,713
100 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 区域内 31,300 円  97.81 % 100 343 15,304 94 293 15,219
101 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 区域内 31,200 円  96.89 % 101 345 15,322 105 378 17,850
102 宇都宮市下小倉町字西河原4542番21 住宅地 31,000 円  96.27 % 102 347 15,352 111 418 19,294
103 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 28,500 円  96.61 % 103 357 15,980 108 396 18,521
104 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 28,300 円  97.58 % 104 359 16,037 97 311 15,898
105 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 26,600 円  96.72 % 105 366 16,436 107 390 18,274
106 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 区域内 26,500 円  99.25 % 106 367 16,455 33 90 9,724
107 宇都宮市茂原町字北原899番1外 見込地 26,400 円  98.14 % 107 368 16,493 89 249 13,946
108 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 24,800 円  97.25 % 108 374 16,862 101 335 16,803
109 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 22,700 円  96.59 % 109 389 17,439 109 398 18,566
110 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 22,300 円  99.55 % 110 395 17,558 11 48 8,753
111 宇都宮市下田原町字大塚東2766番1外 区域内 20,900 円  100 % 111 404 17,948 1 1 4,967
112 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 区域内 19,800 円  96.58 % 112 415 18,281 110 400 18,597
113 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 19,500 円  97.5 % 113 421 18,362 98 318 16,106
114 宇都宮市芦沼町字屋敷前1377番1 住宅地 17,900 円  98.35 % 114 428 18,846 86 230 13,262