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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  45,280 円  54,100 円  38,200 円  0  10 
見込地 1  14,000 円  14,000 円  14,000 円  0  1 
商業地 4  68,525 円  75,300 円  54,000 円  0  4 
準工業 1  58,600 円  58,600 円  58,600 円  0  1 
区域内 4  21,350 円  28,300 円  15,100 円  0  3 
合計 20  44,245 円  75,300 円  14,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  43,540 円  122,000 円  4,500 円  0  262 
見込地 15  20,733 円  35,000 円  10,400 円  0  14 
商業地 103  89,269 円  437,000 円  15,000 円  0  97 
準工業 19  50,721 円  101,000 円  20,200 円  0  18 
工業地 11  21,245 円  36,000 円  12,700 円  0  10 
区域内 51  19,261 円  41,200 円  7,900 円  0  41 
林地 20  1,521,400 円  4,800,000 円  67,000 円  0  20 
合計 481  49,820 円  437,000 円  4,500 円  0  442 
含:林地 501  108,566 円  4,800,000 円  4,500 円  0  462 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町1-21 商業地 75,300 円  98.43 % 1 83 8,263 6 220 12,956
2 栃木市倭町7-17 商業地 73,500 円  98.52 % 2 88 8,436 5 207 12,586
3 栃木市万町3-18 商業地 71,300 円  97.67 % 3 96 8,672 9 304 15,606
4 栃木市箱森町19-24 準工業 58,600 円  97.34 % 4 141 10,230 11 328 16,552
5 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 54,100 円  97.3 % 5 163 10,862 12 331 16,657
6 栃木市旭町16-36 商業地 54,000 円  98.18 % 6 164 10,866 7 244 13,833
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 51,300 円  97.52 % 7 176 11,332 10 317 16,058
8 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 50,400 円  97.86 % 8 184 11,495 8 285 15,055
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 46,400 円  97.07 % 9 211 12,164 13 353 17,269
10 栃木市柳橋町4-9 住宅地 46,200 円  96.25 % 10 212 12,183 17 422 19,331
11 栃木市神田町8-6 住宅地 45,000 円  96.15 % 11 223 12,373 18 429 19,509
12 栃木市大町10-16 住宅地 42,400 円  95.71 % 12 242 12,880 19 463 20,491
13 栃木市沼和田町41-4 住宅地 39,600 円  97.05 % 13 275 13,440 14 355 17,300
14 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 39,200 円  96.55 % 14 278 13,518 16 404 18,641
15 栃木市大森町442番9 住宅地 38,200 円  96.95 % 15 288 13,733 15 368 17,677
16 栃木市大宮町字梶内1971番33 区域内 28,300 円  99.29 % 16 359 16,037 4 86 9,571
17 栃木市川原田町字西870番外 区域内 21,300 円  99.53 % 17 401 17,825 2 50 8,792
18 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 20,700 円  100 % 18 409 17,991 1 1 4,967
19 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 15,100 円  99.34 % 19 442 19,651 3 76 9,412
20 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 14,000 円  95.23 % 20 453 20,005 20 478 21,194