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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  53,957 円  88,700 円  36,700 円  0  5 
商業地 2  88,700 円  111,000 円  66,400 円  0  2 
準工業 1  50,500 円  50,500 円  50,500 円  0  1 
区域内 2  17,200 円  17,600 円  16,800 円  0  2 
合計 12  53,333 円  111,000 円  16,800 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  43,540 円  122,000 円  4,500 円  0  262 
見込地 15  20,733 円  35,000 円  10,400 円  0  14 
商業地 103  89,269 円  437,000 円  15,000 円  0  97 
準工業 19  50,721 円  101,000 円  20,200 円  0  18 
工業地 11  21,245 円  36,000 円  12,700 円  0  10 
区域内 51  19,261 円  41,200 円  7,900 円  0  41 
林地 20  1,521,400 円  4,800,000 円  67,000 円  0  20 
合計 481  49,820 円  437,000 円  4,500 円  0  442 
含:林地 501  108,566 円  4,800,000 円  4,500 円  0  462 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 111,000 円  99.1 % 1 43 5,682 5 115 10,241
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 88,700 円  100 % 2 60 7,053 1 1 4,967
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 66,400 円  98.37 % 3 114 9,231 9 226 13,189
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 55,800 円  98.93 % 4 155 10,608 6 149 11,046
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 55,600 円  98.93 % 5 157 10,629 6 149 11,046
6 下野市下石橋字蛙ケ鼻173番4 準工業 50,500 円  98.05 % 6 182 11,457 12 257 14,264
7 下野市石橋字西浦487番2 住宅地 48,000 円  98.36 % 7 200 11,877 10 229 13,208
8 下野市大光寺1-7-12 住宅地 47,900 円  98.35 % 8 201 11,908 11 230 13,262
9 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 45,000 円  98.9 % 9 223 12,373 8 155 11,180
10 下野市仁良川字結城街道1535番24 住宅地 36,700 円  100 % 10 301 14,053 1 1 4,967
11 下野市小金井字テシコ1829番1 区域内 17,600 円  99.43 % 11 429 18,923 3 63 9,103
12 下野市上台字西浦692番1の内 区域内 16,800 円  99.4 % 12 435 19,160 4 66 9,195