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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  123,811 円  300,000 円  60,000 円  14  0 
商業地 14  385,500 円  1,100,000 円  90,000 円  12  0 
合計 41  213,168 円  1,100,000 円  60,000 円  26  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 1,100,000 円  104.76 % 1 2 303 6 28 876
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 675,000 円  102.27 % 2 12 551 18 104 2,652
3 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 630,000 円  101.61 % 3 15 617 22 153 3,427
4 千葉市中央区新町3番3 商業地 600,000 円  100 % 4 16 673 27 255 4,967
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 480,000 円  104.34 % 5 18 868 9 35 1,068
6 千葉市中央区新宿2-6-18 商業地 360,000 円  107.46 % 6 28 1,292 2 5 267
7 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 300,000 円  100 % 7 48 1,682 27 255 4,967
8 千葉市中央区松波2-7-2 商業地 265,000 円  103.92 % 8 61 2,005 10 38 1,302
9 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 235,000 円  106.81 % 9 68 2,359 3 7 364
10 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 235,000 円  104.44 % 9 68 2,359 8 34 1,017
11 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 230,000 円  102.67 % 11 71 2,421 16 89 2,271
12 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 225,000 円  102.27 % 12 76 2,489 18 104 2,652
13 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 215,000 円  104.87 % 13 83 2,659 5 27 841
14 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 200,000 円  111.11 % 14 96 2,925 1 3 86
15 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 200,000 円  102.56 % 14 96 2,925 17 93 2,357
16 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 200,000 円  104.71 % 14 96 2,925 7 30 907
17 千葉市中央区港町4-18 商業地 169,000 円  105.62 % 17 132 3,632 4 16 604
18 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 165,000 円  101.22 % 18 135 3,713 23 180 3,847
19 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 153,000 円  102 % 19 157 4,029 21 128 2,956
20 千葉市中央区今井3-18-5 住宅地 139,000 円  103.73 % 20 188 4,458 11 44 1,438
21 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 129,000 円  103.2 % 21 208 4,837 15 65 1,785
22 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 127,000 円  100 % 22 212 4,912 27 255 4,967
23 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 125,000 円  100 % 23 221 4,992 27 255 4,967
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 24 233 5,207 27 255 4,967
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 116,000 円  103.57 % 25 249 5,428 12 50 1,532
26 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 111,000 円  100 % 26 264 5,682 27 255 4,967
27 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 107,000 円  100 % 27 275 5,891 27 255 4,967
28 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 99,000 円  102.06 % 28 301 6,339 20 118 2,876
29 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 97,400 円  100.51 % 29 310 6,442 26 243 4,787
30 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 93,500 円  100.53 % 30 318 6,682 25 241 4,768
31 千葉市中央区都町1210番17外 住宅地 93,000 円  100 % 31 319 6,705 27 255 4,967
32 千葉市中央区村田町815番3 商業地 90,000 円  100 % 32 324 6,927 27 255 4,967
33 千葉市中央区大森町514番65 住宅地 80,500 円  100.62 % 33 347 7,766 24 235 4,655
34 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 78,000 円  100 % 34 360 7,968 27 255 4,967
35 千葉市中央区松ヶ丘町109番 住宅地 78,000 円  100 % 34 360 7,968 27 255 4,967
36 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 76,000 円  103.54 % 36 375 8,168 13 51 1,554
37 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 73,000 円  103.25 % 37 386 8,472 14 61 1,743
38 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 71,500 円  100 % 38 389 8,632 27 255 4,967
39 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 69,500 円  100 % 39 394 8,864 27 255 4,967
40 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 68,500 円  100 % 40 397 8,980 27 255 4,967
41 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 60,000 円  100 % 41 421 10,000 27 255 4,967