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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  136,107 円  226,000 円  74,500 円  7  2 
商業地 3  307,667 円  410,000 円  209,000 円  3  0 
合計 17  166,382 円  410,000 円  74,500 円  10  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市稲毛区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 410,000 円  106.49 % 1 21 1,063 2 10 410
2 千葉市稲毛区稲毛東3-7-8 商業地 304,000 円  106.66 % 2 46 1,656 1 8 382
3 千葉市稲毛区稲毛台町11-6 住宅地 226,000 円  105.11 % 3 75 2,483 3 22 741
4 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 209,000 円  102.95 % 4 87 2,775 8 79 2,004
5 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 195,000 円  104.27 % 5 100 3,030 4 36 1,106
6 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 161,000 円  103.2 % 6 138 3,809 7 65 1,785
7 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 160,000 円  103.22 % 7 141 3,822 6 64 1,760
8 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 155,000 円  103.33 % 8 152 3,962 5 59 1,699
9 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 140,000 円  100 % 9 181 4,416 11 255 4,967
10 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 133,000 円  100 % 10 198 4,677 11 255 4,967
11 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 126,000 円  100 % 11 216 4,947 11 255 4,967
12 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 117,000 円  100 % 12 247 5,391 11 255 4,967
13 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 115,000 円  100.87 % 13 253 5,473 10 205 4,283
14 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 110,000 円  100.91 % 14 266 5,733 9 202 4,242
15 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 103,000 円  100 % 15 286 6,108 11 255 4,967
16 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 90,000 円  98.9 % 16 324 6,927 17 674 11,180
17 千葉市稲毛区山王町72番9 住宅地 74,500 円  99.06 % 17 381 8,335 16 640 10,418