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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  97,800 円  140,000 円  59,000 円  6  1 
商業地 2  145,000 円  187,000 円  103,000 円  1  0 
区域内 4  39,050 円  60,200 円  25,500 円  1  3 
合計 21  91,105 円  187,000 円  25,500 円  8  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-8-3 商業地 187,000 円  103.88 % 1 107 3,201 1 41 1,331
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 140,000 円  101.44 % 2 181 4,416 3 164 3,623
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 124,000 円  100.81 % 3 223 5,050 8 214 4,371
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 118,000 円  100.85 % 4 242 5,337 7 210 4,320
5 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 116,000 円  100 % 5 249 5,428 9 255 4,967
6 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 115,000 円  100.87 % 6 253 5,473 6 205 4,283
7 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 106,000 円  100.95 % 7 279 5,947 5 196 4,188
8 千葉市若葉区千城台南1-10-14 商業地 103,000 円  100 % 8 286 6,108 9 255 4,967
9 千葉市若葉区桜木北2-18-14 住宅地 100,000 円  101.01 % 9 293 6,253 4 189 4,088
10 千葉市若葉区貝塚町1206番3 住宅地 100,000 円  100 % 9 293 6,253 9 255 4,967
11 千葉市若葉区貝塚町1327番105 住宅地 90,000 円  100 % 11 324 6,927 9 255 4,967
12 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 89,000 円  100 % 12 328 7,010 9 255 4,967
13 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 88,000 円  100 % 13 331 7,081 9 255 4,967
14 千葉市若葉区桜木7-4-29 住宅地 87,000 円  100 % 14 332 7,161 9 255 4,967
15 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 73,000 円  100 % 15 386 8,472 9 255 4,967
16 千葉市若葉区若松台3-38-14 住宅地 62,000 円  100 % 16 412 9,728 9 255 4,967
17 千葉市若葉区若松町531番245 区域内 60,200 円  102.03 % 17 420 9,988 2 125 2,929
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 59,000 円  99.15 % 18 427 10,166 18 617 10,055
19 千葉市若葉区大宮町1303番7 区域内 37,000 円  98.66 % 19 516 13,970 19 714 12,074
20 千葉市若葉区中田町2357番66 区域内 33,500 円  98.52 % 20 536 14,763 20 731 12,586
21 千葉市若葉区下田町1097番2外 区域内 25,500 円  98.07 % 21 592 16,689 21 763 14,171