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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  238,261 円  380,000 円  115,000 円  4  10 
商業地 5  914,000 円  1,370,000 円  640,000 円  2  1 
工業地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  1  0 
区域内 1  71,000 円  71,000 円  71,000 円  1  0 
合計 30  340,033 円  1,370,000 円  71,000 円  8  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,370,000 円  101.48 % 1 1 223 5 162 3,593
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 1,030,000 円  100.98 % 2 4 328 7 194 4,135
3 市川市市川1-7-15 商業地 880,000 円  100 % 3 6 391 9 255 4,967
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 650,000 円  100 % 4 13 581 9 255 4,967
5 市川市八幡2-6-5 商業地 640,000 円  98.46 % 5 14 599 26 739 12,841
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 380,000 円  101.33 % 6 25 1,181 6 172 3,740
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 366,000 円  103.68 % 7 27 1,255 3 47 1,469
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 338,000 円  102.42 % 8 35 1,423 4 99 2,505
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 330,000 円  100 % 9 38 1,465 9 255 4,967
10 市川市新田2-28-14 住宅地 328,000 円  100.92 % 10 39 1,485 8 200 4,231
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 319,000 円  100 % 11 42 1,548 9 255 4,967
12 市川市末広2-11-16 住宅地 317,000 円  100 % 12 43 1,561 9 255 4,967
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 315,000 円  100 % 13 44 1,571 9 255 4,967
14 市川市入船7-5 住宅地 290,000 円  100 % 14 50 1,766 9 255 4,967
15 市川市菅野5-9-5 住宅地 275,000 円  98.21 % 15 54 1,895 30 756 13,727
16 市川市河原12-11 住宅地 230,000 円  100 % 16 71 2,421 9 255 4,967
17 市川市中山2-2-2 住宅地 229,000 円  99.56 % 17 73 2,449 20 546 8,733
18 市川市本北方2-13-15 住宅地 194,000 円  99.48 % 18 102 3,058 21 553 8,925
19 市川市宮久保1-19-14 住宅地 190,000 円  98.44 % 19 104 3,131 27 740 12,912
20 市川市若宮1-5-3 住宅地 188,000 円  98.94 % 20 106 3,184 22 665 10,991
21 市川市宮久保3-8-11 住宅地 180,000 円  100 % 21 116 3,357 9 255 4,967
22 市川市南大野3-18-17 住宅地 167,000 円  98.23 % 22 133 3,675 29 753 13,666
23 市川市中国分5-13-15 住宅地 160,000 円  100 % 23 141 3,822 9 255 4,967
24 市川市北国分2-26-5 住宅地 153,000 円  98.7 % 24 157 4,029 23 710 11,942
25 市川市宮久保6-18-10 住宅地 141,000 円  98.6 % 25 178 4,393 24 725 12,305
26 市川市国分3-22-25 住宅地 140,000 円  100 % 26 181 4,416 9 255 4,967
27 市川市曽谷3-3-2 住宅地 135,000 円  98.54 % 27 193 4,592 25 729 12,547
28 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 115,000 円  98.29 % 28 253 5,473 28 750 13,464
29 市川市高谷新町9番5外 工業地 80,000 円  125 % 29 350 7,795 1 2 3
30 市川市大町102-8 区域内 71,000 円  105.97 % 30 390 8,687 2 13 525