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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  155,900 円  223,000 円  98,000 円  1  22 
商業地 7  395,429 円  793,000 円  141,000 円  4  1 
区域内 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  1 
合計 38  197,895 円  793,000 円  75,000 円  5  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 793,000 円  101.01 % 1 8 453 5 189 4,088
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 688,000 円  101.47 % 2 11 535 2 163 3,601
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 353,000 円  101.43 % 3 30 1,340 3 167 3,641
4 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 296,000 円  101.71 % 4 49 1,720 1 144 3,295
5 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 279,000 円  100 % 5 52 1,863 6 255 4,967
6 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 223,000 円  99.11 % 6 77 2,519 29 626 10,199
7 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 218,000 円  98.64 % 7 80 2,602 32 716 12,142
8 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 217,000 円  101.4 % 8 81 2,623 4 170 3,667
9 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 201,000 円  99.01 % 9 94 2,906 31 653 10,650
10 松戸市吉井町11番5 住宅地 198,000 円  99.49 % 10 99 2,977 15 551 8,893
11 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 187,000 円  100 % 11 107 3,201 6 255 4,967
12 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 186,000 円  100 % 12 109 3,223 6 255 4,967
13 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 177,000 円  99.43 % 13 121 3,430 16 560 9,103
14 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 176,000 円  100 % 14 122 3,451 6 255 4,967
15 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 175,000 円  100 % 15 125 3,475 6 255 4,967
16 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 172,000 円  99.42 % 16 130 3,551 17 562 9,140
17 松戸市新作字3丁目1156番 住宅地 166,000 円  99.4 % 17 134 3,696 18 567 9,195
18 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 164,000 円  98.2 % 18 136 3,734 37 759 13,780
19 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 161,000 円  100 % 19 138 3,809 6 255 4,967
20 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 161,000 円  100 % 19 138 3,809 6 255 4,967
21 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 160,000 円  99.37 % 21 141 3,822 19 575 9,295
22 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 159,000 円  99.37 % 22 144 3,861 19 575 9,295
23 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 157,000 円  99.36 % 23 148 3,918 21 579 9,333
24 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 156,000 円  99.36 % 24 150 3,943 21 579 9,333
25 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 154,000 円  99.35 % 25 156 4,006 23 583 9,369
26 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 141,000 円  100 % 26 178 4,393 6 255 4,967
27 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 134,000 円  99.25 % 27 194 4,634 25 599 9,724
28 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 134,000 円  99.25 % 27 194 4,634 25 599 9,724
29 松戸市八ケ崎6丁目27番13外 住宅地 131,000 円  97.76 % 29 204 4,772 38 781 15,405
30 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 130,000 円  98.48 % 30 205 4,795 33 738 12,773
31 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 127,000 円  98.44 % 31 212 4,912 34 740 12,912
32 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 122,000 円  98.38 % 32 230 5,153 35 746 13,141
33 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 120,000 円  99.17 % 33 236 5,242 27 612 9,977
34 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 114,000 円  99.13 % 34 256 5,528 28 623 10,119
35 松戸市古ケ崎3丁目3354番3 住宅地 110,000 円  98.21 % 35 266 5,733 36 756 13,727
36 松戸市六高台2丁目27番25 住宅地 107,000 円  99.07 % 36 275 5,891 30 636 10,375
37 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 98,000 円  100 % 37 306 6,395 6 255 4,967
38 松戸市下矢切字北坂507番 区域内 75,000 円  99.33 % 38 379 8,284 24 588 9,440