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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  805,000 円  820,000 円  790,000 円  2  0 
商業地 27  5,437,037 円  30,000,000 円  750,000 円  27  0 
合計 29  5,117,586 円  30,000,000 円  750,000 円  29  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 30,000,000 円  118.57 % 1 1 1 1 2 10
2 中央区銀座8-6-25 商業地 17,700,000 円  113.46 % 2 4 4 7 11 49
3 中央区京橋3-1-1 商業地 15,800,000 円  117.91 % 3 6 6 3 4 16
4 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 14,000,000 円  116.66 % 4 8 8 5 6 24
5 中央区銀座3-2-9 商業地 11,500,000 円  117.94 % 5 12 13 2 3 15
6 中央区日本橋2-3-18 商業地 9,750,000 円  117.46 % 6 16 18 4 5 20
7 中央区銀座7-11-14 商業地 6,800,000 円  111.47 % 7 21 24 11 19 81
8 中央区銀座2-12-14 商業地 6,000,000 円  109.09 % 8 25 30 16 40 143
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,380,000 円  107.6 % 9 31 36 21 79 248
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,960,000 円  111.69 % 10 64 89 10 18 79
11 中央区日本橋馬喰町1-6-5 商業地 2,750,000 円  107.42 % 11 69 96 22 84 274
12 中央区京橋2-6-14 商業地 2,350,000 円  111.9 % 12 80 115 9 17 74
13 中央区築地3-9-10 商業地 2,180,000 円  112.37 % 13 86 126 8 14 67
14 中央区新富2-4-4 商業地 1,940,000 円  108.98 % 14 102 155 17 42 147
15 中央区八重洲2-10-5 商業地 1,850,000 円  110.11 % 15 105 163 12 24 107
16 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,800,000 円  107.14 % 16 106 167 23 90 309
17 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,780,000 円  109.2 % 17 109 171 15 38 140
18 中央区月島3-10-4 商業地 1,640,000 円  109.33 % 18 116 182 14 37 138
19 中央区晴海3-3-3 商業地 1,480,000 円  113.84 % 19 125 206 6 9 46
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,370,000 円  107.87 % 20 136 223 20 70 220
21 中央区新川2-20-5 商業地 1,360,000 円  108.8 % 21 140 231 18 48 160
22 中央区築地7-10-11 商業地 1,330,000 円  108.13 % 22 145 240 19 61 200
23 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,270,000 円  109.48 % 23 153 254 13 35 135
24 中央区湊1-2-7 商業地 1,120,000 円  104.67 % 24 177 290 24 294 931
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,060,000 円  103.92 % 25 193 320 25 390 1,302
26 中央区東日本橋2-23-4 商業地 880,000 円  103.52 % 26 233 391 26 455 1,565
27 中央区月島2-16-9 住宅地 820,000 円  102.5 % 27 253 425 28 633 2,419
28 中央区佃1-5-7 住宅地 790,000 円  103.26 % 28 273 455 27 503 1,737
29 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 750,000 円  102.31 % 29 288 479 29 668 2,618