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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  647,583 円  886,000 円  490,000 円  12  0 
商業地 27  4,003,333 円  16,800,000 円  760,000 円  25  0 
準工業 1  915,000 円  915,000 円  915,000 円  1  0 
合計 40  2,919,400 円  16,800,000 円  490,000 円  38  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 16,800,000 円  112 % 1 5 5 4 16 71
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 14,400,000 円  115.2 % 2 7 7 2 8 34
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 12,500,000 円  120.19 % 3 11 11 1 1 6
4 新宿区新宿3-33-10 商業地 7,900,000 円  112.85 % 4 17 19 3 12 54
5 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 7,000,000 円  106.06 % 5 20 22 22 143 492
6 新宿区西新宿3-2-5 商業地 5,820,000 円  107.38 % 6 28 33 19 86 280
7 新宿区西新宿7-21-22 商業地 4,800,000 円  108.59 % 7 38 45 11 53 173
8 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 4,000,000 円  108.69 % 8 47 60 10 50 168
9 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,620,000 円  109.69 % 9 51 64 5 30 126
10 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,300,000 円  108.91 % 10 57 77 9 45 155
11 新宿区新宿5-15-6 商業地 3,200,000 円  109.58 % 11 58 79 6 33 132
12 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,370,000 円  107.72 % 12 79 113 14 73 235
13 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,200,000 円  105.76 % 13 85 125 23 168 570
14 新宿区揚場町2-19 商業地 2,050,000 円  106.77 % 14 91 140 21 109 367
15 新宿区西新宿5-7-1 商業地 2,020,000 円  100 % 15 96 145 39 937 4,967
16 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,950,000 円  109.55 % 16 100 153 7 34 133
17 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,950,000 円  108.33 % 16 100 153 13 55 185
18 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,520,000 円  108.57 % 18 122 199 12 54 175
19 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,500,000 円  103.44 % 19 124 203 26 475 1,616
20 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,420,000 円  107.57 % 20 129 215 17 80 252
21 新宿区原町三丁目34番1 商業地 1,400,000 円  109.37 % 21 131 217 8 36 136
22 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,390,000 円  106.92 % 22 134 221 20 103 348
23 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 1,290,000 円  107.5 % 23 152 253 18 81 260
24 新宿区細工町3-16 商業地 1,120,000 円  107.69 % 24 177 290 15 75 237
25 新宿区北新宿1-12-12 商業地 1,010,000 円  104.66 % 25 199 338 24 297 935
26 新宿区東五軒町3-28 準工業 915,000 円  107.64 % 26 222 370 16 77 245
27 新宿区若宮町26番17外1筆 住宅地 886,000 円  103.02 % 27 232 388 28 548 1,940
28 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 865,000 円  103.59 % 28 240 404 25 444 1,519
29 新宿区大京町6番8 住宅地 805,000 円  102.54 % 29 264 441 30 622 2,380
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 800,000 円  103.22 % 30 266 444 27 512 1,760
31 新宿区中落合1-17-8 商業地 760,000 円  100 % 31 286 477 39 937 4,967
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 670,000 円  102.29 % 32 337 555 32 672 2,635
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 648,000 円  102.2 % 33 352 587 34 686 2,721
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 588,000 円  101.9 % 34 408 689 35 755 3,070
35 新宿区南榎町70番2 住宅地 587,000 円  102.44 % 35 409 690 31 647 2,481
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 580,000 円  101.75 % 36 414 699 37 783 3,244
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 560,000 円  102.75 % 37 434 733 29 582 2,180
38 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 550,000 円  101.85 % 38 441 747 36 766 3,128
39 新宿区中落合3-26-18 住宅地 542,000 円  102.26 % 39 451 760 33 676 2,668
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 490,000 円  101.03 % 40 497 847 38 879 4,061