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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  898,143 円  1,080,000 円  780,000 円  3  2 
商業地 10  1,335,000 円  1,990,000 円  900,000 円  10  0 
準工業 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  0  1 
合計 18  1,133,167 円  1,990,000 円  760,000 円  13  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,990,000 円  104.73 % 1 98 148 1 281 896
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,860,000 円  104.49 % 2 104 162 2 315 994
3 文京区湯島1-11-10 商業地 1,420,000 円  101.42 % 3 129 215 9 828 3,649
4 文京区小石川5-3-4 商業地 1,400,000 円  102.94 % 4 131 217 5 562 2,014
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 1,210,000 円  104.31 % 5 161 267 3 330 1,084
6 文京区大塚3-5-2 商業地 1,180,000 円  102.6 % 6 167 276 6 609 2,319
7 文京区関口1-44-5 商業地 1,160,000 円  101.75 % 7 170 280 8 783 3,244
8 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,160,000 円  103.57 % 7 170 280 4 446 1,532
9 文京区西片1-11-5 住宅地 1,080,000 円  99.08 % 9 187 310 17 1,199 10,335
10 文京区千駄木3-46-2 商業地 1,070,000 円  101.9 % 10 190 315 7 755 3,070
11 文京区小石川2-9-13 住宅地 950,000 円  100 % 11 212 358 14 937 4,967
12 文京区本駒込2-9-5 商業地 900,000 円  101.23 % 12 227 377 10 850 3,837
13 文京区小石川5-11-3 住宅地 895,000 円  100.56 % 13 229 381 13 918 4,734
14 文京区大塚4-13-13 住宅地 892,000 円  99.88 % 14 230 383 16 1,160 8,373
15 文京区千駄木1-11-8 住宅地 875,000 円  100 % 15 234 396 14 937 4,967
16 文京区白山4-29-9 住宅地 815,000 円  100.61 % 16 257 431 12 914 4,664
17 文京区千石3-18-6 住宅地 780,000 円  100.64 % 17 274 457 11 910 4,635
18 文京区小石川5-31-8 準工業 760,000 円  98.7 % 18 286 477 18 1,213 11,942